房管局重点工作计划

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按照市委十一届九次全会提出的2013年度目标任务，结合工作实际，经全局党组研究，确定市房管局2013年度6项重点工作，具体内容如下：

一、建设定销商品房（金色家园）项目

该项目位于城南路北侧，东路东侧，工程占地约58.7亩，建筑面积6万平方米，共计448套，采用BT建设模式，总投资约1亿元。2009年12月已开工奠基，计划2013年6月主体完工，2012年12月竣工，该项目工程建成后，主要用于城市拆迁安置。

二、建设经济适用房三期、廉租房二期项目

该项目位于锡—沂工业园内，工程占地约56亩，建筑面积6万平方米。其中经济适用房580套，廉租住房90套。市房管局筹资全建设。总投资7500万元，工程于2009年9月30日开工，计划2013年8月底工程竣工。该项工程建成后主要用于解决城市低收入家庭的住房困难问题。

三、建设经济适用住房四期、廉租房三期项目

该项目计划选址定在锡—沂工业园，工程占地50亩，建筑面积6万平方米，其中经济适用房560套，廉租住房90套。总投资9000万元。工程计划2013年9月开工，2011年9月底前竣工。

四、经济适用住房三期销售、廉租房配租及廉租补贴发放

根据《省政府关于解决城市低收入家庭住房困难是实施意见》要求，按照公开、公平、公正、阳光操作，严格程序的原则，制定《市经济适用住房三期销售方案》，《市廉租住房配组，廉租补贴发放实施方案》。报经市委、市政府通过后，利用四个月的时间，在新安镇政府、市民政局、市公安局等部门的配合下，在市纪委、监察局的全程监督下，组织实施，力保做到公开、公平、公正，让群众满意。

五、建立市房产交易中心，创省级产权产籍管理先进单位

近年来，随着我市城市化和房地产业发展速度加快，房产交易量日益增大。现有管理水平、条件已无法满足当前工作的需求。加之我市产权产籍管理手段极为落后，与住建部要求差距较大。针对以上情况，局党组决定，利用温馨家园一期的商业用房1200平方米建立市房产交易中心，投资300万元，上马产权产籍先进管理系统，实现数字化管理，达到以图管房，图文一体的效果，更好更优的方便产权人办证，提升房管局管理与服务水平，促进我市房地产市场健康有序发展，并力保创建省级产权产籍管理先进单位。

六、以点带面，创省、市优秀物管项目三个，拉动全市物管上水平。

以实施星级物业管理服务方式为抓手，以业主委员会、社区、物管企业三位一体管理为手段，以点带面，创省优物管项目一个，市市优物管项目二个，逐步推开，提升全市物管水平，塑造城市新现象。