建设安居住房的计划

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各镇人民政府、街道办事处，市人民政府各工作部门、直属机构：

为了全面落实保障性安居工程建设任务，明确各部门供工作职责，进一步细化分解、落实和明确各建设单位的建设任务。现对今年建设项目任务提出如下通知：

一、2012年目标任务

2012年市政府下达我市保障性安居工程建设任务为1730套。其中：廉租住房280套；公共租赁住房490套；经济适用住房140套；新建限价商品房820套。新增发放廉租住房租赁补贴40户；竣工保障性住房1430套。

二、任务分解

2012年保障性住房建设任务在下达目标任务的基础上，结合我市实际，自加压力，对四类保障房任务分别分解，落实责任，共落实保障房建设任务1982套。具体为：

（一）廉租住房（280套1.4万㎡）

盘龙新村建设项目由黄河矿业（集团）有限责任公司负责建设。新建1栋280套1.4万㎡。工程3月底完成项目前期立项、初步设计、地质勘擦等工作；4月底完成工程的项目报建工作；5月底完成工程项目招标，全面开工；8月底前主体施工；11月底前完成主体施工的70%。

（二）公共租赁房（548套3.05万㎡）

1．西庄中学公租房项目由市西庄中学负责建设。配建128套7520㎡，其中改建2栋80套；新建1栋48套。新建3月底进行地质勘探、图纸设计等前期准备工作；4月底前完成招投标，全面开工；7月底前完成主体工程；11月底前竣工。改建工程5月底前全面开工；11月底完成70%工程任务。

2.131公租房项目由省煤田地质局131队负责建设。新建1栋36套2118.12㎡．项目3月底完成选址、地质勘探工作；5月底完成招投标工作，全面开工；10月底前完成主体施工；12月底主体竣工。

3．耕读苑建设项目由市房产局负责建设。配建240套1.2万㎡，工程4月底前完成项目前期立项、初步设计等；

5月底完成项目招投标，全面开工；8月底前主体施工。

4．龙门镇新区建设项目由市龙门镇政府负责建设。新建144套8876万㎡。工程4月底完成项目前期立项、初步设计及工程项目的报建工作；5月底完成招投标，全面开工；8月底前主体施工；12月底完成80%的主体封顶。

（三）经济适用房（150套1.27万㎡）

1．韩裕里铁路小区建设项目由西铁车务段负责建设。新建3栋102套9888.9㎡经适房，工程4月底完成项目前期立项、初步设计等工作；5月底完成招投标，全面开工；8月底前主体施工；11月底前完成主体封顶。

2．龙门镇新区建设项目由市龙门镇政府负责建设。新建48套2835㎡经适房，工程4月底完成项目前期立项、初步设计及工程项目的报建工作；5月底完成工程招投标工作，全面开工；8月底前主体施工；12月底前完成80%的主体施工。

（四）限价商品房（1004套11.86万㎡）

1．禹锦园小区建设项目由龙钢综合服务有限责任公司负责建设。新建704套8.46万㎡限价商品房，用于解决企业内部职工住房困难问题。4月底前完成前期准备工作；5月底前完成招投标，全面开工建设；7月底完成基础工程，10月底前主体施工；12月底前完成80%的主体施工。

2．龙门镇新区建设项目由市龙门镇政府负责建设。新建300套4.45万㎡限价商品房。工程4月底完成项目前期立项、初步设计及招投标，5月份全面开工；8月底前主体施工；11月底完成主体封顶。

三、2011年及2010年之前在建保障性住房工程建设目标任务

2012年，继续要加强对2011年及2010年之前在建保障性住房建设任务的考核。

（一）2011年在建保障性住房工程建设项目任务

1．廉租房项目：矿馨园小区廉租房建设项目由黄河矿业（集团）有限责任公司负责落实。配建的360套1.8万㎡廉租房项目，6月底前施工完成±0以上工程，12月底前完成主体封顶建设任务；2013年6月底前竣工。

2．公租房项目：

(1)矿馨园小区公租房建设项目由黄河矿业（集团）有限责任公司负责落实。配建的540套3.28万㎡公租房项目，6月底前施工完成±0以上工程，12月底前完成主体封顶建设任务；2013年6月底前竣工。

(2)象山中学公租房建设项目由市象山中学负责落实。建设的3栋120套7566㎡公租房，其中新建1栋48套3066㎡项目，6月底前全面竣工，9月份前投入使用；改建2栋72套4500㎡，5月底前全面完工，9月份前投入使用。

（3）司马迁中学公租房建设项目由市司马迁中学负责落实。建设的140套8960II12项目，其中新建1栋40套2600㎡工程，6月底前全面竣工，9月份前投入使用；改建2栋100套6360㎡,5月底前全面完工，8月底前投入使用。

3．经济适用房项目：惠丰园小区建设项目由市房产局负责落实。建设的8栋504套3.97万㎡经适房项目，6月底前全部主体竣工，9月底前完成小区绿化及配套建设，10月底前交付使用。

4．限价房项目：

(1)禹锦园小区建设项目由龙钢综合服务有限责任公司负责落实。建设的9栋13.26万㎡限价房项目，其中4栋2#、9#、10#.11#楼9.66万㎡，7月底前完成内、外墙粉刷；10月底前完成安装工程；12月底全面竣工。临街2栋临1#、临2#楼1.3万㎡，8月底前完成安装及配套工程，10月份交付使用。在建的3栋6#、7#、8#楼162套2.3万㎡限价房，6月底前完成基础施工，8月底前施工止±0以上工程，12月底前完成主体建设，2013年12月份竣工。

(2)京都花园建设项目市浩泽房地产开发有限责任公司负责落实。建设的3栋3.57万㎡项目，其中1栋90套1.05万㎡，12月底前全面完工；2栋216套2.52万㎡限价房项目，6月底前完成基础施工，8月底前施工止±0以上工程，12月底前完成主体建设，2013年10月份竣工。

（二）2010年之前在建保障性住房工程建设目标任务

2010年（含2010年）之前在建保障性住房工程建设项目由市房产局负责落实。要加快惠丰园配建12栋1020套55655㎡廉租房的配套建设工作，9月底前完成小区景观绿化及公共设施配套建设任务，确保10月底前交付入住。

四、完成保障性住房系统建设和数据录入工作

2012年，市房产局要按照省政府在全省范围内开展的中低收入家庭住房状况调查工作的部署，组织专门的力量；进一步力口大我市保障性住房信息录入系统数据库的建设力度，尽快建立全市个人住房档案。5月底前完成报名申报和保障对象有关信息、数据录入《省住房保障管理信息系统》工作：8月底前提出我市“十二．五”期间有关保障房建设分配工作。

五、保障措施

（一）加强领导。在市保障性住房建设领导小组的领导下，各相关职能部门要各司其职，成立专门机构，由“一把手”负总责，亲自抓，抽调专人组织实施。各承担建设任务的企业和单位要将保障性住房建设作为当前一项重要的政治任务，抓紧做好项目的各项前期准备工作，争取按期开工建设。市保障性住房领导小组办公室定期召开成员单位工作会议，及时掌握工作进展情况，积极协调和解决好建设工作中的矛盾，确保全面完成今年保障性住房建设任务。

（二）明确任务。各相关责任部门要严格按照中、省、市加快保障性住房建设的总体部署和安排，既要坚持原则，又要加强相互协调、降低门槛，从简从快办理相关审批、立项、土地等手续。住建局（房管局）：负责保障性住房项目的选址、定点、规划审批、任务落实、项目组织实施与日常管理；经发局：负责项目的审批申报，监督管理。会同有关部门争取国家资金，做好保障性安居工程建设投资计划下达和项目初步设计申报审批等有关工作；财政局：负责配套资金的筹集、使用和监管，并根据项目实施情况及时拨付；国土资源局：负责保障性住房建设用地保障，落实用地计划；监察局：负责保障性安居工程建设环境的责任落实及建设各个环节的监督，查处违纪违规行为并追究责任；物价局：负责保障性住房价格审核工作；公安局：负责工程建设的环境保障。

（三）加大督查。市保障性住房领导小组办公室要加强协调，及时沟通，督促承建企业和单位加快项目建设进度，确保按期完成目标任务。市政府督查室要把保障性住房建设作为一项重要督查内容，每月重点督查；市政府将把目标任务纳入对各部门、单位住房保障工作的考核，约谈和问责，确保工程顺利推进。

（四）强化管理。工程建设项目承担企业和单位及质检、监理部门要加强工程质量的监督，严格实行标准化、规范化建设管理，确保工程建设进度和质量安全。要达到所有保障性住房建设标识、标志醒目，水、电、路及配套、物业管理要同步跟进；同时，市住房保障中心要加强我市保障房后续分配管理。