房改办半年总结及工作设想

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今年以来，县房改办在县委、县政府的正确领导下，坚持以“科学发展观”为指导，围绕中心，服务大局，以建设住房保障体系为目标全面开展房改工作，各项工作取得了新的成绩。

一、以“学习实践科学发展观”活动为契机，力促作风优化。

县房改办领导班子高度重视干部职工队伍的思想作风建设，把领导班子的自身建设放在重要位置，以领导干部的作风建设，带动职工队伍思想作风建设，促进房改队伍整体思想作风优化，为各项工作的开展提供强有力的思想保证。

1、扎实开展“学习实践科学发展观”活动。

我办紧紧围绕“党员干部受教育，科学发展上水平，人民群众得实惠”的总体要求，认真制定实施方案，深入开展学习实践活动。活动的开展以党的十七大报告、《邓小平论科学发展》、《科学发展观重要论述摘编》、《政策汇编》为学习重点；坚持“自学与集中学习相结合，集体研讨与专家辅导相结合，学习与调查研究相结合”，丰富了学习形式；通过召开专题学习会，专题研讨会交流学习心得，展示学习成果，强化了学习效果。围绕住房公积金管理工作中的难点热点问题，开展深入调查研究，努力解决广大职工群众关心的住房公积金贷款等问题，受到群众的欢迎，学习实践活动收到阶段性预期效果。

2、深入基层，开展“工业服务月”活动。

按照县委县政府开展“工业服务月”活动的具体要求，县房改办高度重视，认真部署。办领导带领中层骨干，两次到结对帮扶结对企业-南洋纸业进行调研，并召开企业家座谈会，了解企业的经营状况和存在的问题，为企业的发展出谋划策。在干部职工大会上开展以“服务工业，作风建设改什么”“我为企业做什么”、“如何帮助企业闯难关”等主题的大讨论，每位干部职工都结合本单位、本岗位实践进行了深入剖析，寻找差距，提升思想，实现全体干部职工的思想和县委县政府提升工业经济战略思想的高度统一，营造房改办更优良的服务环境。

3、以提升服务水平为目标，大力开展“分中心”建设。

为了使公积金服务工作更上新台阶，县房改办狠抓制度建设，抓规范工作，努力提升服务效能，对部分软硬件设施进行更新，完善工作人员岗位目标责任制，明确各科室成员工作职责，制定有效奖惩措施。定期组织对中心建设进行检查讲评，及时发现和解决“分中心”建设问题，促进“分中心”建设的不断深化。

二、以建设住房保障体系为目标，做好住房公积金管理。

根据省政府关于建立住房保障体系和把非公企业住房公积金制度扩面工作，作为当前一项重要工作来抓的要求。房改办领导班子把关注低收入职工群体住房问题提到房改工作重要议事日程，采取多项举措，努力使住房公积金政策向低收入职工群体倾斜，使更广大职工群体能够得到住房公积金的政策优惠。

1、扎实开展非公企业住房公积金扩面工作。根据全年扩面任务，县房改办认真制定扩面工作措施和考核办法，分解工作目标，将全年扩面任务分解到各个科室、每位员工，实行扩面工作考核责任制。每月进行考核、讲评，充分调动员工的工作积极性，有力地促进了考核工作的开展。截止5月份，全县新增非公企业建立住房公积金制度23个单位466人，在做好扩面工作的同时，努力巩固已有住房公积金归集规模，为开展住房公积金贷款，提供足够的资金支持，1-5月归集住房公积金6357.91万元，保持稳中有升的态势。

2、稳步做好住房公积金贷款工作。针对年初房地产市场疲软的现况，县房改办认真贯彻县政府关于促进房地产市场发展的若干意见，采取多项措施，适时调整住房公积金贷款政策，合理引导和支持住房消费，促进我县房地产市场稳定健康发展。按照强服务、控风险、保安全的理念，做好住房公积金贷款工作，将确保资金安全作为住房公积金贷款生命线，坚持贷前严格审查，放贷集体研究，贷后资产跟踪管理各个环节的监督机制，控制贷款风险，使我县住房公积金贷款保持良好的安全势头。同时始终把提供优质服务作为工作出发点，受到服务对象普遍好评。1-5月为全县246户职工发放住房公积金贷款5294万元，为广大职工改善住房条件作出了贡献！

3、大力抓好住房资金的依法、规范管理。严格执行住房公积金、各项住房资金的会计核算制度和会计报表报送制度，接受县财政、审计部门的监管，确保资金安全运作。

三、做好住房分配货币化相关工作。

一是开展08年度卫生系统、教育系统退休人员一次性住房补贴的审核工作；二是做好房改业务工作，1-5月审批房改房上市136套，办理公房退房手续2套，三是接受房改业务和住房公积金政策咨询1083人次。

四、努力推进招商引资工作。

办领导班子重视招商引资工作，把招商引资工作列入房改办工作重要议事日程，定期分析研究招商引资工作；利用各种资源，广集招商信息，克服困难，努力开展招商引资工作新局面。办主要领导带队两次赴、等地联系招商引资工作。通过多次与东经投资开发（集团）有限公司代表洽谈砷化镓单晶片电子芯片项目的引进，目前东经投资集体已与城南开发区订立投资意向协议，具体情况在进一步联系中。

1、坚持邓小平理论和“三个代表”为指导，以科学发展观为统领，以建设住房保障体系为目标，在工作中推进“科学发展观活动学习实践活动”不断深入。

2、狠抓干部职工队伍思想建设，为完成各项任务提供可靠的思想保证；搞好“分中心”建设，抓好规范管理，强化服务效能，促进效率提高，创建优质服务窗口。

3、扎实开展住房公积金制度扩面工作，大力宣传，强化服务，为住房公积金制度扩面工作营造良好氛围；加强扩面考核，加大督查力度，推动非公企业住房公积金制度扩面工作的开展，确保全年扩面任务的完成。抓好非公企业职工建立住房公积金制度各项优惠政策的落实，使更多低收入职工群体能够享受到住房公积金政策所带来的实惠。

4、严格按照《条例》、《细则》要求做好住房公积金归集、提取、贷款的依法管理、规范管理，把控制贷款风险、确保资金安全作为重中之重的工作抓紧抓好，做好各项工作落实，推动各项工作又好又快开展，确保全年各项任务的圆满完成。

5、加大工作力度，落实工作责任，采取有效举措，推动招商引资工作的开展，千方百计完成我办全年招商引资任务。

6、搞好党支部、工会、妇委会建设，充分发挥支部战斗保垒作用和党员先锋模范作用。发挥群众组织在各项工作中的助手作用，丰富职工文化生活，形成良好的工作氛围。

7、做好退休公务员一次性补贴和退休教师一次性住房补贴相关工作和其他房改业务相关工作。