建设管理科工作总结和工作安排

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2011年是县城市建设推进年和重大项目推进年，一年来，我科室在街道党工委、办事处的重视和领导下，紧紧围绕年初制定的工作目标，坚持统一规划、依法办事、分类指导、积极稳定的原则，使城市的总体面貌、功能、形象得到进一步改观。

一、2011年工作总结

1、配合“三改一推进”工作，加快推进城市化进程

今年以来城中村改造和旧村改造工作力度很大，在全面稳定推进做好等城中村改造指导工作方面取得了实质性进展。拆迁工程进展顺利，拆迁安置和建房工作有序进行，村庄规划调整完成公示，16亩村留地面积完成上报，村留地开发的规划设计正在协调，村段已打通并完成沿街安置房建设，拆迁安置区块内基础设施建设及村段砼路面浇筑工作正在进行。旧村改造取得突破性进展，完成建筑面积为2.6万㎡农民公寓楼招投标工作，继续签订拆迁户合同，做好宅基地抽签定位前期准备工作。旧村改造拆迁安置协议签约率达90%以上，拆除房屋3万多平方米，300多间联体住宅工程主体工程完工，檀香苑安置小区已完成各项报批手续，进入招投标程序。此外，、等村在做好稳定工作的同时正积极有序推进旧村改造。完成第二批68户、第三批12户拆迁户地基抽签定位工作；完成第一批58户拆迁户地基抽签定位工作；白峤村、村拆迁安置小区赵郎场地块规划已批复，上村村庄规划已完成设计并上报审批，屠岙蔡村村庄规划已通过论证，草坦头、项家、坑里移民安置小区、水车片农家乐旅游概念性规划正在编制。

2、破解重点工程建设难题，做好土地征收和政策处理工作

交通线性工程复（支）线、西改线、岭隧道连接线、铁路等工程都是国家、省、县的重点工程，我们以“走进矛盾，破解难题”为契机，发扬攻难克坚的精神，努力做好线性工程的土地征收及政策处理工作。复（支）线工程完成双水村劈山工程133亩土地征用和政策处理工作及40亩废弃场地租用土地政策处理工作，西改线完成103亩土地征用和政策处理工作，双水村劈山工程已完工，段隧道已动工建设，复（支）线、西改线沿线其它各村红线范围内土地征收和政策处理工作按工作计划安排正有序进行；岭隧道连接线工程完成192.5亩土地征用和政策处理工作，完成297穴坟墓迁移及20亩临时借地补偿协议签订工作，目前一标、二标已进场施工，大路李祖坟迁移政策处理取得进展，目前已与马婆园签订调地协议；铁路工程完成“水改旱”补偿协议签订及兑现工作，并配合做好政策处理扫尾工作。

块状项目范家教育园区一职高项目、妇保院迁建项目、辛岭区块、雪坡中小企业拆迁安置地块、十里红妆等土地征收工作取得阶段性进展。完成一职高（范家）围墙工程招投标进场施工及勘探工作，目前围墙正在施工中；完成妇保院迁建项目围墙工程施工及进场勘探工作，工程建设进展顺利；完成辛岭区块台龙线改道塔基及架线施工工作及得力集团防洪坝大角土地征收等工作；完成雪坡中小企业拆迁安置区块征地补偿协议签字上报工作，目前正协调落实山林报批及小流域治理防洪坝设计工作；完成十里红妆西门39亩土地征收工作及地上附着物兑现工作，围墙工程和树木砍伐清表工程完成施工，并通过验收；完成科创中心华山10亩土地征收和政策处理工作；完成山地户外运动基地项目4.5公里登山步道建设；配合做好跃龙段2公里国防光缆涉及、西门、双水、等村政策处理及施工工作；做好35KV一市线二回路输电线工程遗留问题政策处理工作；完成110KV跃三线、海沥线10个塔基改造政策处理工作；做好龙海线农批市场线7个塔基迁移政策处理工作；青竹变塔基建设规划方案已上报审批。

3、强化国土规划管理，规范辖区用地秩序

根据街道和各部门的职能分工，我科室积极配合县国土、规划、城管部门工作，按规划要求严把土地审批关，对已批准个人建房实行严格监管，及时排摸调解处理各类用地和建房纠纷。一年来，共审批个人宅基地113户。同时配合国土、规划、城管部门本着实事求是、区别对待的原则，对城区内个人违法建房进行分门别类的处理，对辖区内的违章建筑进行拆除。一年来，城管中队共接到投诉电话183个、停建103户、限期整改72户、查处违章建筑48387余平方米、拆除8928余平方米、办结率100％。并协助土地行政执法部门制止35次违法占地行为，对辖区内的违法和乱搭建行为起到很好的警示作用，有效遏制了违建现象的出现。同时做好5·19环境综合整治工作，重点对辖区范围内20余家再生资源回收网点和县工商职院机电学院进场道路两旁及学院门口前乱搭乱建现象进行专项整治。并配合县供电局、县城管局等部门做好220KV跃龙变电所周边环境整治工作和跃龙市场电力设施整改工作。

4、改善人居环境，加快农村联网公路等基础设施建设

为进一步全面实施农村联网公路，街道办事处积极行动，及早规划，以农村建设和发展农村经济为重点，提前实施网络公路建设，进一步改善农村的投资环境和人居环境。协调解决石舌章桥改建工程资金分摊问题，完成石舌章桥改建工程建设，目前正准备质量鉴定和竣工验收。城松线前洋支线、城松线草湖支线、台风水毁公路工程完成竣工验收。下白线水车上明桥修复加固工程完成桥墩加固及松木桩、系梁浇筑工作，目前正抓紧施工块石垫层。莲福线改建工程基本完工。下陈至公路已完成稳定层浇筑。上至村公路已开工建设。至龙潭工程路基工程正在建设。同时做好农村建设道路硬化实地测量和水泥补助审批工作，一年来共发放水泥3150吨，硬化道路约72500㎡，有力地推进了农村建设，改善了居住环境。

5、配合做好街道各项中心工作

积极完成街道中心工作。例如做好第三批科学发展观实践学习活动、三务公开、森林防火、抗台防洪、孕环情检查、维稳等工作。土地的信访工作是街道信访工作的重点，此项工作关系到社会公平和稳定，建管科本着“立党为公、执政为民”的原则，着力解决关系人民切身利益的突出矛盾和问题。一年来，共受理信访件47件，做到事事有答复，件件有回音。另外积极做好联村工作，同时积极指导配合村方开展旧村改造、排摸不稳定因素、处理历史遗留问题等一系列工作。

二、2012年工作思路

1、积极配合做好“三改一推进”工作

继续指导等城中村的改造工作和、等村的旧村改造工作，并努力化解旧村改造中出现的矛盾。

2、积极配合做好县重点工程建设

一是按计划完成复（支）线、西改线工程沿线各村政策处理及土地征用工作；二是继续做好岭隧道连接线工程遗留政策处理工作；三是继续做好范家教育园区一职高工程政策处理工作；四是做好辛岭区块相关政策处理及企业进场工作；五是做好雪坡中小企业拆迁安置地块土地征收政策处理工作；六是配合做好110KV跃三线、海沥线、35KV一市线及龙海农批市场线塔基架线施工工作；七是做好青竹变塔基建设政策处理工作；八是做好第二水厂管网跃龙段工程政策处理工作。

3、加强建房管理力度规范建房秩序

一是加强街道个人建房管理力度，规范个人建房秩序，严把建房审批关，确保城市村庄规划顺利实施和土地合理利用；二是会同规划、国土、城管等部门加强辖区范围内违反规划及违法用地的监察、巡查力度及用地纠纷的处理工作；三是规范建管信访秩序，努力化解各类信访矛盾；四是解决多年来规划控制区内个人的住房困难，做好临时过渡房的审批工作。

4、搞好联网公路，加快农村建设

做好下陈至公路、上至村公路、至公路等联网公路建设，为农村建设创造良好的生活环境和投资环境。做好水车上明桥加固工程和村公路桥倒塌工程施工管理工作。并继续做好农村建设水泥补助工作。

5、其他相关工作

配合街道做好中心工作、重点工作、联村工作，同时做好历史遗留问题的处理和信访、上访的答复，纠纷的排查、调解等工作。