房产局思路与安排

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一、年工作主要目标

此基础上，一是建立房地产电子登记簿。目前产权登记与交易管理系统基本可以实现登记簿要求的登记事项记载。局计划对房地产管理信息系统进行全面升级调整，建立电子登记簿，方便登记事项的录入、审查和管理，实行电子登记簿与纸质登记簿同步管理。

规范市区二手房交易行为，二是建设房地产中介机构市场和在建项目楼盘展示大厅。为建立完整的房地产交易市场体系。减少或杜绝二手房地下买卖造成的各种矛盾纠纷，搞活市场，扩大二手房网络信息宣传，给市民提供看房直通车服务，经局长办公（扩大）会议充分讨论后拟在三楼设立房地产超市，将现在三楼办公的局部科所和小会议室迁至五、七楼安排。

二、年重点工作安排及主要措施

为促进市区房地产业健康稳定发展，根据目前市区房地产业发展状况。确保我市经济继续增长，下一步将继续贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》国办发[]37号）等文件精神，结合外地实际，有针对性的加强以下几方面工作：

（一）进一步整顿规范房地产交易秩序。重点规范商品房预售过程中的恶意炒作、违规广告以及价格违法违规等行为。

（二）进一步优化投资环境。提高办事效率和服务质量。扩大市场需求。

（三）做好市场调研和引导工作。特别是对目前户型偏大的楼盘，建议其在后续开发中调整户型结构，增加房源供应类型。

（四）完善房地产信息系统建设。主要任务是已与市高新区地税局联网的基础上开通与源城区地税交易纳税申报系统、开发二手房网上交易系统等。通过信息系统的自动统计分析，定期全面、及时、准确地市场供求和房价情况，增强房地产市场信息透明度，提高房地产预警预报能力，为房地产开发企业或政府部门决策提供参考依据。进一步完善图形数据信息库建设；加强房地产档案管理、改进房地产档案管理方法，提高房地产档案信息应用效率。

（五）加强存量房管理。加强房地产预售转现售管理，维护房地产市场和金融市场秩序，确保人民群众财富平安。