国有建设用地供应工作计划

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为加强国有建设用地供应管理，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，提高政府对土地市场的宏观调控能力，根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》要求，结合《县城市总体规划》、《县土地利用总体规划》和全县土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

一、指导思想

深入贯彻落实科学发展观，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，推动全县经济社会又快又好发展。

二、计划指标

2015年度全县国有建设用地供应总量控制在222.5785公顷。其中，商服用地15.8802公顷，工矿仓储用地175.0091公顷，住宅用地28.6764公顷（棚户区改造用地0.9421公顷,其他普通商品住房用地2.0707公顷，中低价位、中小套型普通商品住房用地25.6636公顷），公共管理与公共服务用地2.0103公顷，交通运输用地1.0025公顷。

三、政策导向

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应，本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《县2015年度国有建设用地供应计划表》（附件）确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城区住宅用地供应，廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地“三类用地”达到住房用地供应总量70%的标准，严格执行住房开发利用申报制度，严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定，控制单宗房地产建设用地规模。

（四）严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（含政府收购、收回的）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，在缴纳土地划拨价款后，以划拨方式供地。

（五）坚持节约集约用地，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量；工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。四、保障措施各级各有关部门要加强沟通，密切协调，扎实做好建设项目用地各项前期准备工作，积极配合做好计划实施，保证计划指标有效落实。要把握全面，突出重点，对年度重点大项目用地、政策性住房用地采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求，确保供地服务效率、质量。