市土地储备及供应计划

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根据《土地储备管理办法》（国土资发[2007]277号）、《安徽省国有土地储备办法》（省政府177号令）、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部39号令)，结合我市实际，现制定淮北市2008年度国有土地收购储备及供应计划。

一、总体目标和原则

2008年全市计划收购储备土地总面积10000亩，供应土地6000亩，其中工业用地4500亩，实现土地出让收入10亿。在供应中要坚持不饱和供地原则，加强土地调控，规范土地市场运行，确保房地产市场平稳发展，尽可能采用熟地方式供应土地。经营性用地、工业用地供应一律进入市场交易，采取招标、拍卖、挂牌方式，包括城市规划区范围内新修道路两侧新增建设用地、存量建设用地、改变规划用途为经营性用地，列入本年度土地储备供应计划，努力实现政府对国有土地资产的统一管理,发挥市场配置土地资源的基础性作用。

二、土地收购储备计划

(一)以前年度已经政府批准收储，2008年继续结转的土地14宗,面积3848.87亩

1、位置：相阳路西、南黎路南；用途：居住用地；面积：80.25亩。拟收储，未补偿。

2、位置：南黎路北、翠峰路东；用途：居住用地；面积：11.47亩。拟收储，未补偿。

3、位置：东外环路两侧，麒麟大道南；用途：路东为工业、路西为行政办公和居住用地；面积：572.08亩。拟收储，未补偿。

4、烈山水上公园土地。用途：景区配套用地；面积：700亩。拟收储，未补偿。

5、市酿酒厂、金属制品厂用地。位置：相阳路西，人民路南；用途：居住用地；面积：26.22亩。已收储，并补偿。

6、原市委、档案局等组合宗。位置：淮海路北、花园路东；用途：商服用地；面积：23.45亩。拟收储。

7、位置：董庄路南、长山路西、南黎路北；用途：商业、居住用地；面积：283.18亩。拟收储，未补偿。

8、位置：张寨路东、南黎路北、口子集团用地南；用途：商业、居住用地；面积：997.80亩。拟收储，未补偿。

9、位置：南湖路西、朝阳医院南；用途：商业与居住用地；面积：65.52亩。已收储，未补偿。

10、位置：龙山路东、人民路北、圣庄村南；用途：居住用地；面积：1000亩。已收储，并补偿。

11、位置：相山南路东、加油站北；用途：商业用地；面积：48亩。已收储，并补偿。

12、位置：宿丁路西、望阳路南，用途：居住用地；面积：6.9亩。拟收储，未补偿。

13、位置：矿山集徐庄村中心街南；用途：商业用地；面积：5亩。拟收储，未补偿。现为矿山集计生服务站用地。

14、位置：东外环路东、龙湖工业项目区纬一路北；用途：公共服务设施用地；面积：29亩。拟收储，未补偿。

（二）收储存量土地27宗，面积3465.18亩

15、位置：龙山路东、学苑路北；用途：商业、居住用地；面积：688.64亩。拟收储，未补偿。

16、位置：龙山路西、高岳路南；用途：商业、居住用地；面积：139.68亩。拟收储，未补偿。

17、位置：杜集区石台镇；用途：商业、居住用地；面积：115.93亩。拟收储，未补偿。

18、位置：相山南路西、南黎路南；用途：商业用地；面积：177.64亩。拟收储，未补偿。

19、位置：孟山路东、惠黎路北、夜市路南；用途：商业用地；面积：24.35亩。拟收储，未补偿。

20、位置：人民路北、西山路两侧；用途：居住用地；面积：464.75亩。拟收储，未补偿。

21、位置：人民路北、翠峰路西；用途：商业、居住用地；面积：25.5亩。拟收储，未补偿。

22、位置：相阳路以东、西流河以北；用途：商业、居住用地；面积：80亩。拟收储，未补偿。

23、位置：南湖路东、前任庄南；用途：居住用地；面积：193.74亩。拟收储，未补偿。

24、位置：东风雪铁龙公司东、寇湾社区空地南；用途：商业用地；面积：18.74亩。拟收储，未补偿。

25、位置：淮海路北、孟山路西；用途：商业、居住用地；面积：8.87亩。拟收储，未补偿。

26、位置：长山路立交桥东侧、桓谭路北、张寨路西；用途：商业、居住用地；面积：330亩。拟收储，未补偿。

27、人民路北，龙山路西，北到杜集区、西到任圩余庄居民点内零星采煤塌陷变更土地；用途：商业、居住；面积：520.3亩。拟收储，未补偿。

28、位置：宿丁路东、矿业集团铁运处专用线南北两侧、雷河西；用途：居住用地；面积：271.34亩。拟收储，未补偿。

29、位置：海宫路南、金星巷东；用途：居住用地；面积：23.05亩。已收储，并补偿。原为安徽金冠玻璃有限责任公司用地。

30、位置：翠峰路西、矿业集团技工学校北；用途：居住用地；面积：34.49亩。已收储，并补偿。现为安徽金冠玻璃有限责任公司用地。

31、位置：古城路南、安康路西；用途：商业用地；面积：2.61亩。已收储，并补偿。原为安徽金冠玻璃有限责任公司用地。

32、位置：相阳路西、华润雪花啤酒有限公司北；用途：居住用地；面积：44.65亩。已收储，并补偿。现为安徽金冠玻璃有限责任公司用地。

33、位置：人民路南、翠峰路西；用途：居住用地；面积：3.6亩。已收储，未补偿。现为相山区第三建筑安装工程处用地。

34、位置：人民路南、翠峰路西；用途：居住用地；面积：14.71亩。已收储，未补偿。现为淮北市渠沟镇中城修建队用地。

35、位置：相阳路东、董庄路南；用途：商业、居住用地；面积：59.63亩。已收储，并补偿。现为天地人集团用地。

36、位置：高岳路西、学院路北；用途：居住用地；面积：39.92亩。拟收储，未补偿。现为天地人集团用地。

37、位置：职业技术学院南、相阳路西；用途：商业办公及居住用地；面积：39.88亩。拟收储，未补偿。现为安徽曦强乳业集团有限公司用地。

38、位置：盛世商贸城开发公司东、职业技术学院南；用途：居住用地；面积：22.76亩。拟收储，未补偿。现为安徽曦强乳业集团有限公司用地。

39、位置：南黎路北、翠峰路东；用途：居住用地；面积：32亩。拟收储，未补偿。现为金方公司用地。

40、位置：南黎路北、翠峰路东；用途：居住用地；面积：18.64亩。拟收储，未补偿。现为盛世商贸城用地。

41、位置：濉溪路西；用途：居住用地；面积：69.76亩。拟收储，未补偿。现为安徽淮北天宏集团实业有限公司用地。

42、园区已报批的存量工业建设用地6289.16亩：龙湖工业园项目区4126.26亩，滂汪工业园项目区470亩，凤凰山工业园项目区1102.9亩，烈山工业园项目区590亩。

（三）预收储土地

43、列入08年度报国务院审批收储土地2859.67亩：相山区6宗，1457.55亩；杜集区6宗，800.12亩；烈山区6宗,602亩。

44、预收储土地3宗，面积366.72亩

（1）位置：市妇幼保健院南、长山路东；用途：医疗卫生用地；面积：39.23亩。

（2）位置：矿业集团总仓库南、南湖路两侧；用途：居住用地；面积：90.19亩。

（3）位置：南黎路北、南湖路东；用途：居住用地；面积：237.3亩。

45、城市规划区范围内符合规划需改造存量建设用地、改变规划用途为经营性用地的土地。

46、城市规划区范围内的农用地转用报批土地。

47、土地使用权转让中低于市场价交易土地。

48、依法应无偿收回的闲置土地。

49、市政府交办其他符合储备条件的土地。

三、土地供应计划

（一）第一季度土地供应,面积939.18亩，其中经营性用地139.18亩：

1、位置：南湖路西、朝阳医院南；用途：商业与居住用地；面积65.52亩。

2、位置：古城路南、安康路西；用途：商业用地；面积：2.61亩。

3、位置：海宫路南、金星巷东；用途：居住用地；面积：23.05亩。

4、位置：相山南路东侧、加油站北侧；用途：商业用地；面积：48亩。

5、园区工业用地800亩。

（二）第二季度土地供应，面积1377.56亩，其中经营性用地377.56亩：

1、位置：相阳路东、董庄路南；用途：商业、居住用地；面积：59.63亩。

2、位置：人民路南、翠峰路西；用途：居住用地；面积：39.58亩。

3、位置：相山南路西、南黎路南；用途：商业用地；面积：35.82亩。

4、位置：高岳路西、学院路北；用途：居住用地；面积：39.92亩。

5、位置：南湖路东、前任庄南；用途：居住用地；面积：193.74亩。

6、位置：淮海路北、孟山路西；用途：商业、居住用地；面积：8.87亩。

7、园区工业用地1000亩。

（三）第三季度土地供应，面积1685.49亩，其中经营性用地485.49亩：

1、位置：长山路西、南黎路北；用途：商业、居住用地；面积：164.72亩。

2、位置：职业技术学院南、相阳路西；用途：商业办公及居住用地；面积：116.34亩。

3、位置：杜集区石台镇；用途：商业、居住用地；面积：115.93亩。

4、位置：濉溪路西；用途：居住用地；面积：69.76亩。

5、位置：东风雪铁龙公司东、寇湾社区空地南；用途：商业用地；面积：18.74亩。

6、园区工业用地1200亩。

（四）第四季度土地供应，面积2051.18亩，其中经营性用地551.18亩：

1、位置：张寨路东、南黎路北；用途：居住用地；面积：267.15亩。

2、位置：孟山路东、惠黎路北、夜市路南；用途：商业用地；面积：24.35亩。

3、位置：人民路北、西山路东侧；用途：居住用地；面积：120亩。

4、位置：龙山路西、高岳路南；用途：商业、居住用地；面积：139.68亩。

5、园区工业用地1500亩。