住建局房产处半年工作计划

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（一）认真学习贯彻落实党的十八大精神，协调处理“网络问政”反映的相关问题，重点抓好全县开发在建小区交房、办证、项目遗留问题的梳理。重点排查开发企业有可能引发信访不稳定的因素，重点督查房价涨幅过高的企业，进一步统一思想认识，从维护社会稳定大局的高度，对存在一些问题的房企提前约谈负责人，引导其主动解决纠纷，履行责任，必要时加强行政司法联动，切实做好我县房地产领域的信访稳定工作。

（二）进一步规范房地产业市场秩序。联合相关部门坚决制止违反规定预售，投机炒作住房；不实信息，恶意哄抬房价；谎报销售进度，诱骗消费者争购等行为。严禁出现合同欺诈、霸王条款、售房面积“短斤少两”等现象，帮助开发企业加强售楼人员培训，提高从业人员素质，同时，要求开发企业将宣传承诺事项载入购房合同，明确违约责任，切实防止虚假广告、空头承诺、蒙骗消费者等非法行为。

（三）进一步解决房地产领域关乎民众切身利益的住房问题。

1、加强信息引导，主动有利稳定市场预期的权威信息；

2、进一步加强监测分析工作，在弄清交易量、价格变动原因的基础上，研究制定有针对性的工作措施；

3、加大督促力度，使开发企业尽快完善办证相关材料，早日为业主办理房产证。

（四）进一步加大招商引资力度，确保超额完成单位年度招商引资任务。

（五）加强单位人员业务知识的培训，提高人员业务素质。

（六）进一步完善单位相关规章制度，用制度来管人，管事，加大督查力度，加强党风廉政建设，确保各项工作落实到位。