住房公积金管理中心工作总结

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一、2009年各项业务目标完成情况

1、归集住房公积金17.18亿元。截止12月31日，归集住房公积金17.18亿元,完成目标任务的156.18％。其中：市本级归集14.66亿元，与去年同期相比增加1.88亿元，增长14.71%；铁路分中心归集2.52亿元，与去年同期相比增加0.48亿元，增长23.53%。新开户单位222个，新开户职工人数44580人。

2、发放住房公积金个人贷款18.40亿元，其中市本级14.03亿元，铁路分中心4.37亿元。截止12月31日，实际发放住房公积金个人贷款8825户，发贷额18.40亿元，完成目标任务的204.44％。其中：市本级发放住房贷款6828户，与去年同期相比减少384户，减少5.32%；发贷额14.03亿元，与去年同期相比增加2.16亿元，增长18.2%。铁路分中心发放住房贷款1997户，发贷额4.37亿元，与去年同期相比增加4.05亿元，增长1265.63%。

3、为购、建房等职工办理提取住房公积金9.88亿元，其中市本级8.89亿元，铁路分中心0.99亿元。截止12月31日，共为95811人次办理住房公积金提取手续，提取金额9.88亿元，完成目标任务的197.6%。其中：市本级办理提取公积金91174人次，提取额8.89亿元，与去年同期相比增加3.18亿元，增长55.69%；铁路分中心办理提取公积金4637人次，提取额0.99亿元，与去年同期相比增加0.38亿元，增长62.30%。

4、住房公积金个人贷款逾期率控制在5‰以内。截止12月31日，个贷逾期率为0.04‰,远远低于国家5‰的标准。

5、住房公积金的沉淀资金的运用率达95%。截止12月31日，持有国债1.51亿元，住房公积金定期组合存款3.50亿元，住房公积金个人住房贷款余额42.61亿元。其中：市本级持有国债1.51亿元，住房公积金个人住房贷款余额37.83亿元；铁路分中心住房公积金定期组合存款3.50亿元，住房公积金个人住房贷款余额4.78亿元。住房公积金的资金运用率达95%。

6、住房公积金存贷比达到上年度国家水平51％。截止12月31日，公积金委托贷款存贷比率为85.25%，超额完成目标任务。

7、增值收益按60％计提风险准备金和中心管理费用后全部上交作为廉租住房建设补充资金。截止到12月31日共实现增值收益9564.29万元。其中：市本级9078.39万元，铁路分中心485.90万元。

二、保证目标完成情况（见附表）

三、其它工作完成情况

（一）深入学习实践科学发展观活动

根据中共*市委深入学习实践科学发展观活动领导小组《关于印发〈*市参加第二批深入学习实践科学发展观活动实施方案〉的通知精神要求和总体安排，为扎实搞好中心参加第二批学习实践科学发展观活动，中心党组高度重视，迅速行动，积极部署。结合中心工作实际，在学习实践活动中以“三自问、三并重、三结合”为载体，开展了“资金管理上水平，制度创新有突破、群众办事更便捷”的主题实践活动，制定了“走科学发展路，建生态文明市，努力做大做强我市住房公积金”的工作目标。中心开展了知识竞赛、演讲比赛、建言献策等形式多样的学习活动，召开了“面对挑战、展望未来”住房公积金科学发展专题研讨会。从3月26日到5月31日，中心向4个城市进行了学习，走访缴存单位及职工代表32人次，召开座谈会6次，班子成员带队深入基层17次，形成了《住房公积金为“住有所居”提供资金支持的研究》等课题报告。8月24日中心开展学习实践科学发展观活动群众满意度测评活动，分别向住房公积金协作银行、缴存公积金的单位代表、办事职工、中心党员干部职工发放了满意度测评表，共发放测评表138份，收回128份，其中党员48份、职工50份、相关单位及职工30份，群众满意度达100％。

（二）住房公积金管理专项治理工作

6月9日，全国加强住房公积金管理专项治理工作检查组及省建设厅、省监管办对我市住房公积金管理专项治理工作进行了检查。检查组一行召开了缴存单位代表、缴存职工代表座谈会和承办银行代表、房开商代表座谈会，检查了我中心的档案、规范、制度、文件及住房公积金业务办理等情况，深入细致地了解检查了我中心承办的各项业务。在检查中检查组特别强调要进一步重视制度建设和业务风险的规避，并要求我中心要以此次检查为契机，进一步加强住房公积金的规范管理，并就全国住房公积金监管方案征求了意见。检查组肯定了我市在住房公积金管理各方面所做的工作，认为我市开展专项治理工作组织领导到位、措施得力、整改及时、资金安全。

（三）开展严厉打击伪造资料套取住房公积金的专项工作

近来，利用伪造的资料违法套取住房公积金的案件呈上升趋势，造成了不良的社会影响，严重扰乱了住房公积金的正常管理秩序。为规范和加强住房公积金管理，今年6—7月，中心采取在贵州日报与*晚报上发表《*市住房公积金管理中心授权律师发表声明》、在九个区县、铁路分中心进行打假宣传、邀请专家作辩假识假讲座、请公安部门介入进行调查等形式开展了严厉打击伪造资料套取住房公积金的专项工作，目前已初见成效。

（四）保密工作

中心认真贯彻中央、省市有关保密工作的会议和文件精神，进一步规范中心保密工作，认真做好保密管理、保密技术培训。中心各处室、铁路分中心、各管理部分别签订了保密承诺书。根据《关于开展全市党政机关保密检查的通知》要求，中心认真组织相关人员对中心118台计算机及移动介质等进行了保密技术的核查，在规定时间内完成了自查工作，并形成自查报告上报市委保密委员会办公室。

（五）维稳工作

根据市委、市政府相关文件精神，中心坚持“稳定压倒一切”的方针，按照“属地管理、分级负责”、“谁主管、谁负责”的原则和“预防为主、教育疏导、积极稳控、依法处理”的要求，中心各处室、铁路分中心、各管理部针对部分改制企业涉及住房公积金业务的不稳定因素行了排查，做到了妥善化解，迅速到位，并定时将排查化解工作情况报送市维稳办、市信访局，做到防患于未然，确保公积金的相关业务正常进行。

（六）其他工作

中心采取多种措施，进一步改善软硬件环境，进一步提高服务效率和质量，取得了明显效果，在市效能办组织的暗访中，中心受到了有关领导的赞扬，称中心服务大厅“设置合理规范、干净整洁、秩序井然、方便快捷”。

7月，进驻政务大厅办理的行政审批事项承诺时限在原来基础上按政务中心要求进行了压缩，贷款审批时限由原来的15个工作日压缩为8个工作日，纳入*市行政审批电子监察系统监督督办的各项业务按压缩后的办事时限完成。

为进一步规范管理，防范风险，中心建立了电子监控系统，将中心九个管理部纳入监控，中心本部可实时察看各管理部工作情况。

四、存在问题

（一）住房公积金政策宣传力度不够，部分单位、企业对住房公积金政策认识不足，认为缴存住房公积金是给单位增加支出减少利润，从而导致不愿履行为职工缴存住房公积金义务。

（二）公积金地方性法规不建全。目前我市还未出台住房公积金的地方性法规，唯一支撑我们业务发展的也就是由管委会或中心本身定制的一些相关内部文件。《住房公积金管理条例》虽明确规定住房公积金管理中心具有行政管理和行政处罚权力，但由于没有跟进出台具体化的行政执法权限没有详细而具体的规定，导致管理中心对违反《住房公积金管理条例》的行为进行行政执法和行政处罚时难以实施操作。

（三）部分企业拖欠现象严重。因企业经营状况不佳导致部分企业不能正常缴交住房公积金，更有部分单位一直要拖到该单位改制破产时才利用改制破产清算的机会为职工补缴住房公积金，有的企业改制后新的单位因对住房公积金政策的认识不足而影响住房公积金的正常缴存。