镇国土资源管理工作要点

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国土是不可再生的资源，是人们赖以生存的必然依托。根据中华人们共和国土地管理法以及市县人民政府的相关要求，结合我镇实际，对全镇国土资源管理提出如下意见。

一、全体党员干部群众要牢固树立加强国土资源管理是我国的基本国策，坚决清除乱占滥用土地资源的不法行为，确保自然生态平衡，做到合理用地，科学用地，依法用地，杜绝一切违法用地。

二、强化土地管理，杜绝乱开口，乱表态，越级审批现象。

1、场镇土地规划区范围内用地，无论单位或个人，必须先办规划，然后凭规划证书按程序办理用地手续（含迁建、扩建、改建、新建）；单位必须凭相关文件办理用地许可证。

2、农村村民在辖区内建自住房，本人申请，村社签字盖章，按户籍机关出示的户籍证明人平不超过30平方米，户平不超过150平方米办理申报材料，每个农村居民户只允许有一宗土地住宅，危房需改建迁建的旧宅必须拆除，旧宅基地归集体所有，坚决杜绝农村村民户一户建两处以上自住房或变相非法出售转让。

3、农村集体经济组织或村（居）民委员会建房，需由村民委员会申请，村民代表讨论记录，村（居）民委员会向镇人民政府书面请示报告，按程序办事申报材料，加强监控区的管理。

4、坚决杜绝在基本农田保护区范围内从事非生产性建设，杜绝批少占多，批次占好，批甲占乙，否则一律视为违法建设。

5、对于不批自占的违法建设，采取强制拆除，个别情况特殊的处以罚款进行处罚。

6、非煤矿山、加工厂、采石场，按规定程序办理临时用地许可证。

7、农村村民建圈舍，本人申请，按规定填报圈舍申报表。

8、相关费用的收缴，场镇规划区范围内，按I级、II级、III级地段地价缴纳，分商业和自住两种性质核算，农村村民建自住房，政府不收占地费用，由地税部门征收耕地占用税。

三、按照中央要求，切实抓好农村房屋确权登记工作。

农村房屋确权登记面宽量大，复杂性强，业务要求高，是中央对农村八权一股确权登记、颁证的重大举措。各村（居）民委员会应按照试点村的经验逐社逐户落实，坚决杜绝走过场，敷衍了事不作为的现象，确保完成目标任务。对于证件丢失、破烂、姓名与身份不符的按相关业务规定办理。

四、加强地质灾害的监控，地质灾害直接威胁人畜生命安全，各地应加强监控预警，一有险情发生及时上报，并组织人员第一时间赶赴现场，确保人民群众生命财产安全。

五、鼓励合法有序流转土地，发展优质高效农业，提高土地利用率，杜绝非法变卖土地。

农村集有土地山林、河道、水域、滩涂、裸露岩坡是集体经济组织的重要资源，各地务必强化管理依法利用，尽职履责，严禁乱开口子，乱开采，滥占用，确保资源不流失，依法有序的管理好国土资源。