住建系统第三季度工作要点

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一、综合管理工作

1、继续组织好党的十八大和全国“两会”精神系列学习活动，扎实开展“‘三敢’行动百日攻坚战”，进一步坚定系统干群全力打赢城市建设“三大攻坚战”的必胜信心。

2、严格按照区事改企工作部署，完善系统6家事业单位改制的后续工作。

3、完善区政府事权下放和由我局监管的政府性投资市政基础设施行政审批制度建设，及时做好与街镇、园区的工作对接。

4、严格按照住建系统工程项目监管办法要求，进一步强化建设工程招投标、合同、变更、结算等监督审查管理工作。

5、牵头做好全区2013年城建交通类重大工程(含我局13项)推进帮办服务工作。

6、按时做好住建系统2013年率先基本实现现代化、幸福都市建设等责任指标完成情况的监测统计考核工作。

7、认真开展市政园林工程、房屋拆除施工和燃气行业安全生产专项整治，扎实做好安全生产大检查工作。

8、切实加强系统建设工程扬尘污染防治监督管理工作。

9、按照《住建局城市综合管理标准化建设工作实施方案》的要求，做好督促、检查和总结考评工作。

10、做好系统城建工程项目及固定资产投资完成情况统计报送工作。

11、完成大道(广场至龙池立交)城市化改造、方州广场改造施工图设计、主城南部城市快速路可行性研究报告，编制完成路北延工程方案设计。

12、编制完成《现代化建设示范区新型城镇化建设规划》、《区加快城市建设、提升功能品质三年行动计划(2013—2015年)》。

13、启动《区城市排水防涝建设规划》编制工作。

14、积极开展系统政策法规研究，推进行政执法规范化建设及督查工作。

15、按时间要求完成区人大代表建议和政协委员提案办理工作，并做好办理意见的跟踪落实。

16、对照区12345年度考核办法，不断提高系统工单办理满意率，杜绝不满意工单。争取在市级媒体宣传报道上有新突破。

17、贯彻落实测绘、勘察、设计行业监督管理各项规章制度，做好区内行业管理工作。

18、认真做好勘察设计合同备案工作，保证备案工作满意率100%。

19、积极跟踪并推进我区建筑节能、可再生能源市级示范项目；协调相关建设单位做好建筑节能施工及现场备查工作。

20、继续配合区政府有关部门做好燃煤锅炉“煤改气”工作。

21、按照时间节点及工作要求，全力推进水务资源整合进程。

22、扎实做好城建集团新投融资平台建设工作。

二、保障性住房与房建房管工作

1、继续推进丽岛新苑一期和二期室外供电合同签订和外排水施工，完成附属工程地下部分施工；完成丽岛新苑一、二期预验收工作；基本完成丽岛新苑三期主体及装饰工程施工，做好附属配套施工准备。

2、家园完成地库施工，主体施工至正负零。

3、二期完成竣工验收，交付安置。

4、做好六期多层交付及安置工作；高层四幢进行内外粉刷及相关设备安装，六幢楼力争完成主体施工。

5、四坝安置房项目力争A区主体施工至10层，B区主楼主体施工至7层，C区主楼基础施工至5-6层。

6、完成油厂复建房项目附属工程施工及竣工验收，做好交付安置工作。

7、完成南苑项目主体施工，进行内外墙粉刷。

8、按季度向区财政申请租赁补贴发放资金，并做好三季度租赁补贴发放工作。

9、做好三、四期和万福峨嵋苑一期经济适用住房上市资格及住房保障申请户资格审查和资料审核工作。

10、跟踪今年保障性住房项目计划和开竣工进展情况，做好省市保障性住房项目月度、季度报表上报工作。

11、督促、审核保障房工程建设单位把今年新开工项目录入“E路保障”系统，并保持数据更新。

12、认真按照《物业管理条例》等规范性文件要求，进一步规范物管企业行为。完成区内42个托管项目的专项检查工作，并有效开展整改工作“回头看”。

13、进一步规范物业维修基金票据的管理和使用，督促部分开发公司及时将代收的维修基金存入指定帐户。完成物业维修资金系统数据录入工作。

14、完成隆泰花园等4个老旧小区环境出新和银杏家园等13个老旧小区雨污分流改造工作。

15、完成试点小区垃圾分类的推广工作；完成城市标准化建设试点小区推广工作；力争完成“盛棠苑”省优、“紫晶广场一期”市优的申报创建工作。

16、加大白蚁防治、房屋安全宣传力度，积极做好白蚁预防、灭治和房屋安全等工作。

17、进一步规范房屋中介、租赁市场，完善房产中介资金监管工作。

三、危旧房改造与征收拆迁安置工作

1、按照“动迁拆违治乱整破”专项行动安排，强力推进人民商场、广益小学周边、深井泵厂等地块拆迁扫尾工作。

2、积极推进护城河环境整治工程征收项目，启动金水湾二期房屋征收工作，抓紧进行化肥厂、煤机厂地块征收前期准备工作。

3、严格拆迁现场安全管理，加强在拆工地安全检查，确保拆除工作安全。

4、对双客厂、人民商场及一片区危旧房改造等涉拆地块符合挂牌条件的，衔接好土地挂牌。对一片区已摘牌的广益小学以东地块，跟踪安置房建设进度；做好北大街5、6号地上市土地出让金交纳衔接工作；积极协调美钻公司拆迁及异地重建工作。

5、对接省、市住建部门，做好2013年省危旧房年度目标计划申报工作，跟踪年度区危旧房改造中央补助资金下拨工作。

6、进一步完善文庙历史文化街区保护与更新方案，加快推进启动工作。

四、市政园林工程建设与管理工作

1、做好长江路西延、龙华路四期等工程开工前期手续办理工作。

2、完成道路建设工程。

3、开工建设双客路、中心路等道路工程。

4、开工并完成桥两侧辅道工程。

5、完成四坝泵站竣工验收工作。

6、继续推进西北片区二期(建设西路一期、教育西路、学兴路)工程进度。

7、完成龙华路二期周边环境整治工程。

8、完成旭光路、商城路夜景照明施工。

9、建设完成路、园林西路西延、雄州西路、东门立交、大道等绿化提升工程，加快推进雄州东路绿化工程，完成机场东路绿化项目开工前期手续办理工作。

10、加强龙袍—程桥段绕越高速(约35公里)两侧100米绿化带养护管理工作。

11、完成大道城市化改造工程方案评审和施工图设计工作。

12、完成公园玻璃温房科普教育基地建设，做好科普教育基地开放准备。

13、完成城区易淹易涝地块改造和12座城防排涝泵站汛前设备检修，加强排水管网疏通，确保安全度汛。

14、完成富民街南北段、通玄街等背街小巷改造工程。

15、推进污水处理厂扩建项目主体建设施工，完成提标工程桩基并进行主体施工，污泥处置进行主体施工并着手设备的采购及安装；完成运营整改工作。加快推进雄州组团主城区污水管网、到户支管及“十必接”等建设工程。

16、进行停车场、自行车租赁试点规划设计和前期手续办理工作。

17、对接市园林局做好主城区绿荫道申报工作。

18、做好城区绿地和行道树缺失苗木补植、病虫害防治及日常养护工作。

19、全力配合做好卫生城市、文明城市迎查工作；研究建立破坏城市市政设施、绿地综合执法机制。

五、环境整治工程

1、完成三期西段建设工程及沿河景观带夜景照明工程。

2、完成八期、九期、十期堤防工程竣工验收。

3、完成六期、十二期堤防及南西泵站扩建工程的招标工作。

4、完成十期体育科技楼项目土建扫尾、装修及配套工程建设；完成十期景观扫尾及网球场工程建设工作。

5、开工建设护城河、招兵河环境整治工程，完成明城墙修复招标工作。

6、完成泵站招标工作；完成八百河上游右岸景观及水利施工图设计，督促龙海公司完成八百河左岸(仕金桥—冶浦桥)环境整治工程施工招标。

7、完成新篁河方案征集前期准备工作。

8、协助拆指办推进相关地块房屋征收及安置工作；确定深井泵厂地块回购房方案，督促开发商尽快开工建设；完成原化肥厂及煤机厂地块征收前期手续办理。

9、推进桥下停车场建设；完成同春新址绿地广场景观施工图设计。

10、理顺已建工程管养关系，推进竣工项目验收、资料归档及移交工作。

六、村镇建设与管理工作

1、完成全区106个省“二星级康居乡村”环境整治工作。

2、督促指导各街镇加快推进“环境整洁村”环境整治工作。

3、督促指导各街镇加快农村生活污水处理设施建设。

4、督促指导金牛湖街道、竹镇镇开展“美丽乡村示范区”相关土地整理工作。

5、督促指导龙池街道、雄州街道、马鞍街道、金牛湖街道开展“青奥通道”两侧的村庄环境整治工作。

6、会同远古水业做好“村村通”农村改水工程建设工作。

7、配合区财政拟定村庄环境整治考核办法和资金奖补办法。

8、督促各街镇按年度计划加快村镇建设项目实施，并做好组织协调与技术服务工作。