工业园区招商引资规章制度

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第一条为促进“飞地经济”快速发展，加快实施“工业强县”战略，将五峰民族工业园区（以下简称园区）建设成为五峰对外开放的平台、招商引资的平台和县内县外联动发展的平台。根据国家、省、市有关规定，结合我县实际，制定本政策。

第二条本政策适用于在园区投资的工业企业项目（以下简称项目）。

第三条坚持“布局集中、产业集聚”的原则，高起点规划，高标准建设，高效能管理，促进园区快速、协调、可持续发展。

第四条坚持集约节约用地原则，在园区投资的项目需满足国土资源部《工业项目建设用地控制指标》（国土资发〔2012〕24号）规定的投资强度和容积率要求，不得圈地和闲置土地。

第五条坚持培植后续财源的原则。凡入园的项目，原则上年均入库税收不得低于每亩5万元；鼓励高附加值、单位面积税收贡献大的项目落户园区。

第六条项目应符合国家产业政策和行业准入标准，有利于保护环境、节约能源和有效利用开发资源，并按园区产业布局投资建设。重点支持发展装备制造、电子信息、新能源、新材料及环保产业。引进项目正式签约前，应进行项目综合评价。

第七条项目入园应与园区管理委员会签订协议，明确投资额度、税收强度、项目用地条件、用地面积和价格、财政补贴与奖励的数量和方式、开工及建成投产时间、验收标准和程序等各自的权利义务。

第八条项目供地按国家规定的招拍挂方式实行出让，企业依法依规按招拍挂价格缴纳土地价款后，取得土地使用权。

第九条对投资强度、税收强度符合本政策要求的项目，给予财政奖励。奖励金额为本项目依法取得土地使用权所实际支付的价款每亩5万元以上的部分。财政奖励资金全部用于企业技术进步、贷款贴息、节能环保和基础设施建设等。奖励资金分两次奖励到位，在项目主体工程达到正负零时奖励50%，在项目建成投产并达到约定的投资强度后奖励50%。

第十条项目用地上的房屋拆迁安置费用按50%的比例由园区管理委员会给予补贴。

第十一条从项目投产之日起三个年度内，按企业所缴增值税地方留存部分的50%和企业所得税地方留存部分的80%奖励给企业用于科研开发与技术改造。

第十二条引进项目的本级行政事业性收费能免则免，无权减免的行政事业性收费按规定标准的下限收取。

第十三条园区负责项目用地“三通一平”。即项目用地平整至厂区红线外道路路面高程，供水、供电、道路通至厂区红线。

第十四条积极为落户园区的重点项目或企业落实革命老区、少数民族地区、贫困山区等特殊优惠政策。对符合条件的项目或企业，落实不低于2年的流动资金贷款贴息。

第十五条引进项目由园区经济发展服务中心受理服务，限时办理各项审批手续和经营证照。对重点项目实行专班协调，跟踪服务。

第十六条项目供地后，1年内未开工建设的，园区按投资方实际支付的土地价款收回该项目土地使用权。税收强度从合同约定的建成投产之日起，三个年度内仍达不到合同约定的，取消优惠政策。

第十七条对投资在2亿元以上的项目，实行一企一策，由县政府另行确定奖励办法。

第十八条本政策由园区管理委员会负责解释。

第十九条本政策自之日起施行。