城市房屋拆迁管理规定

导语：城市房屋拆迁管理规定一文来源于网友上传，不代表本站观点，若需要原创文章可咨询客服老师，欢迎参考。

为进一步做好城市房屋拆迁管理工作，结合我市实际，现对《*市城市房屋拆迁管理办法》补充规定如下：

一、经营性开发宗地上的房屋拆迁实行货币补偿的，按照《*市城市房屋拆迁管理办法》执行。

二、经营性开发宗地上的房屋拆迁实行房屋安置的，按照下列规定执行：

1．有照房屋拆迁实行原地安置的，房屋产权调换差价按调换商品房屋的平均成本价格、楼板地价、楼层差价与被拆迁房屋执行货币补偿金额的差价结算。

2．有照房屋拆迁实行异地安置的，按照《*市城市房屋拆迁管理办法》有关规定执行。合理增加面积的价格按所调换房屋的平均成本价格、楼板地价和楼层差价结算。

3．无照房屋拆迁实行房屋安置的，一律安置到政府提供的回迁楼，按照《*市城市房屋拆迁管理办法》有关规定执行，并按安置房屋的平均成本价格、楼板地价、楼层差价与被拆迁房屋执行货币补偿金额结算差价。

三、商品房平均成本价格以建设工程造价管理部门测算的成本价格为准。每平方米楼板地价以出让土地的每平方米土地单价除以容积率计算。商品房容积率以有关部门审批的出让宗地总容积率为准。具体楼层差价由市规划建设部门确定。

四、本规定自之日起施行。