住房公积金管委会工作大会发言

导语：住房公积金管委会工作大会发言一文来源于网友上传，不代表本站观点，若需要原创文章可咨询客服老师，欢迎参考。

同志们各位委员。

审议通过了2009年住房公积金归集使用计划执行情况演讲、财务收支决算演讲，这次住房公积金管委会会议。2010年住房公积金归集使用计划、财务收支预算、月缴额上下限、支持中低收入职工购买棚户区项目住房贷款、非公有制单位建立住房公积金制度等报告，通报了2009工作住房公积金管理工作，安排安排了2010年工作。希望管理中心依照管委会批准的归集使用计划和财务预算草案，抓好今年各项工作。下面，讲几点意见：

一、高度重视住房公积金事业，提高认识。

正常缴存住房公积金是每位职工的合法权益。健全住房公积金制度，住房公积金是职工个人的临时住房储金。加快住房公积金事业发展，可让更多的职工通过住房公积金解决住房问题，提高居住水平，分享改革发展效果。

住房公积金管理部门切实加强组织领导，近年来。不时加大政策宣传、业务督查和行政执法力度，寻求新的归集增长点，全市住房公积金覆盖面逐年提高，已发展成重要的住房金融力量，既为市政府筹集了临时、稳定的政策性住房建设资金，又为参缴干部职工提供了坚实、可靠的住房保证。

城镇居民对改善住房条件的需求日益增长，随着城镇化进程的加快和人民生活水平的提高。住房建设对经济发展的拉动力不时增强，这对进一步完善公积金制度、加强公积金管理提出了新的更高的要求。因此，必需准确掌握形势，统一思想，深化认识，切实增强做好公积金管理工作的责任感和紧迫感，管好、用好住房公积金，充分发挥住房公积金的优势，结合棚户区改造和保证性住房建设，为中低收入职工家庭解决住房问题提供有力的资金支持，不时改善居民住房条件，努力实现“住有所居”

二、推动住房公积金事业良性发展，突出重点。

抓好扩面、归集、放贷等环节，落实住房公积金政策。发挥住房公积金聚集、周转功能，有效提高广大职工特别是中低收入职工购房支付能力，扩大个人住房消费需求。

私营企业职工住房保证权益没有得到很好的维护。要把非公有制单位建立住房公积金制度纳入议事日程，一要扩大覆盖面。市非公有制单位在制度建立上还比较滞后。促进住房公积金制度全面和谐发展。采用多种形式广泛宣传，做到广播有声音、电视有形象、报上有文章、网站有点击，形成立体式、全方位的宣传网络，引导树立企业建立制度的法规意识和员工的维权意识，真正使这项惠民利民政策走进千家万户，贴近百姓生活，实现广覆盖。工商、税务、财政、工会、劳动保证、银行等相关部门携手互动，共同研究新形势下非公有制单位建制问题，制定落实措施，推动住房公积金扩面工作。公积金中心加强与纪检、审计等有关部门的联系，搞好调查摸底，培训企业业务人员，加大行政执法力度，努力做到应缴尽缴。

也是住房公积金的生命”归集工作做得不好，二要加大归集力度。归集是公积金管理工作的前提和基础。住房公积金就成了无源之水、无本之木，住房公积金事业就不会有充盈的底蕴。坚持以宣传促缴、以使用促缴、以服务促缴、以行政执法促缴的原则，研究有利于归集管理的工作机制、方法措施和工作重点，努力提高住房公积金缴存率。尤其有一定规模、生产经营比较稳定、经济效益比较好的非公有制企业，要积极落实住房公积金制度，尽可能扩大住房公积金制度的受益面。各县区想方设法挤出资金提高财政拨款单位职工的住房公积金缴存比例，确保资金归集的正常化、规范化，进一步增加广大职工住房资金的积累，增强住房购买力。

引导居民使用住房公积金贷款购房，三要强化贷款消费。贷款是住房公积金管理工作的重点。研究住房公积金个贷限额、贷款年限、担保机制等相关政策。充分发挥住房公积金低息、互助作用，使住房公积金贷款不只具有利率优势，而且具有市场优势。根据职工的实际需要和房地产市场的变化，不时调整完善方式，降低使用门槛，提高贷款额度，延长贷款年限，重点支持、优先料理职工个人购买中低价位、中小套型的经济适用房和普通商品房的个人住房贷款和提取使用。确保资金平安的前提下，探索新思路、新办法，做好住房公积金对保证性住房建设项目贷款工作，消化沉淀资金，努力提高资金使用率，实现较好增值收益。

三、充分发挥管委会的职能作用，深入实践。

对住房公积金的管理运作等重大事项的决策，必需由代表广大住房公积金缴存职工利益的机构进行。同时，住房公积金数以亿计，随着公积金制度覆盖面的不时扩大,住房公积金所有权属于缴纳住房公积金的每位职工。资金还将会大幅度增加，能否管好用好这一大笔资金,关键还在于决策是否正确,制度方法是否科学可行,管理工作是否监督到位。住房公积金管理委员会作为住房公积金管理的决策机构，要履职尽责，科学决策、民主决策、依法决策，确保全市住房公积金事业继续健康发展。

市房地产市场繁荣，一要加强调查研究。去年。城镇居民改善性住房需求旺盛，经管委会决策，提高了住房公积金贷款最高额度，延长了贷款最长期限，统一了贷款担保比例和方式。从近一年的运行情况看，政策调整的绩效显现，得到职工群众的普遍欢迎。各位委员要深入一线，深入本单位、本系统、本行业，解职工群众的心声，掌握第一手翔实资料，反映社情民意，提出改进住房公积金工作的意见和建议，提出住房公积金支持棚户区改造的对策和措施，推进公积金管理走上规范化、制度化、法治化轨道。

进一步加强经常性的监督管理。金融、财政、审计部门的委员，二要强化监督。依照预防为主的原则。要从各自职能动身，加强对住房公积金管理的监督检查，确保住房公积金管理运营工作符合法律法规规定，维护资金平安。管理中心要主动接受上级业务监管部门的监督和社会监督，养成在监督下工作的习惯。

开展调研、培训、考察、学习等活动，三要注重学习。搭建委员沟通交流平台。提高委员政策水平。委员们要主动学习掌握有关理论、政策和业务知识，解和支持住房公积金管理工作，做到懂政策、会决策。

四、提升公积金中心服务水平，规范管理。

把服务体现在管理中，管理与服务是住房公积金管理机构的主要职责与任务。要将管理寓于服务中。以管理抓服务，抓好服务促管理。

确保不出问题。公积金中心管理着数以亿计的金融资产，一是管好资金。担子重、责任大、风险高。要严格执行公积金贷款审批制度，完善贷前调查、贷时审批、贷后跟踪调查和预警机制，确保住房公积金运营平安。加强贷款后期管理，注重研究贷款风险的类别、水平、原因及发展变化趋势，针对不同风险状况制定预警方案，建立风险防范机制。落实财务制度，落实岗位责任制，加强内部财务审核，强化内部监督，严格住房公积金使用方向，防止违规操作。结合住房公积金专项治理，及时发现问题，堵塞管理漏洞，杜绝变通处置，杜绝人情贷款，防止资金风险。

规范服务。住房公积金管理面对的广大缴存职工，二是便民为民。中心作为窗口单位，要围绕缴存、提取、贷款等各个环节，从服务态度、服务质量、服务效率等各个方面，开展“三零、四感”优质服务活动，即力争办事服务零投诉、办事流程零障碍、办事质量零差错；进门有亲切感、咨询有信任感、办事有高效感、出门有满意感，推出更多的人性化、个性化服务措施。

提高工作效率。梳理、整合制度规定，三是优化办事流程。增强操作性、针对性和时效性。认真实行政务公开制度，公开贷款、提取业务条件和程序。推行“一站式”办公、一条龙”服务，采取限时服务、压缩周转时间、节点传送审查等手段，简化办事顺序，减少办事环节，做到方便快捷。