中介机构选定办法

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1.中介机构主要指工程咨询、环评、安评、招标、监理、设计、勘察、预（决）算工程审查等中介机构。

2.建立中介机构库：在南昌市范围内，由县领导小组按照中介机构类别，选定5-10家有资质、信誉好的中介机构进入储备库，中介机构储备库实行每年末尾淘汰制。每年年底由县领导小组根据中介机

当年度参加投标和从业情况决定下年度参加我县投标的中介机构名单。

3.选定的方式：采取公开招标和邀请招标等方式。

4.选定的组织形式：由招投标领导小组牵头，会同县财政局、监察局、发改委、住建局、业主、公共资源交易中心等单位按照招标投标领导小组确定的方式进行公开选定。

5.工程项目资金200万以上的，中介机构向社会公开招标；200万以下的，中介机构由县领导小组确定，原则上向本县中介机构倾斜。

二、工程签证办法

1.为进一步加强工程签证工作的管理，确保新增工程量的签证真实、准确、合法，防止“高估冒算”行为的发生，所有新增工程量的签证工程均应在县领导小组的领导下进行。

2.所有新增工程量的签证，除监理、业主人员签字以外，县财政局、监察局、住建局等三家部门的现场监督人员必须到场签证。对单项工程签证在2000元以下的，由现场管理人员审签；2000元-1万元的，由县财政局、监察局、住建局等三家部门的现场监督人员签字后送三家部门的分管领导审签；1万元-5万元的，经逐级审核后，送县财政局、监察局、住建局等三家部门的主要领导审签；5万元-20万元的，逐级审核以后，由县分管领导审签；20万元-50万元的，由县领导小组审定；50万元以上的，报县政府常务会审定。

3.所有签证项目未按上述程序签证的，一律视为无效签证，不得作为决算的依据。

三、预（决）算办法

1.设计部门编制的预算，经财政、城建部门审核后，报县领导小组审定，方可进行招投标。土建部分的材料价格（砖、水泥、沙、卵石等）由业主单位、监察部门共同进行市场询价确定；其它材料及设备价格由业主单位和县监察局、财政局、审计局进行市场询价或按政府采购方式确定；招标控制价、下浮系数根据工程性质类别，由县领导小组研究确定。

2.工程决算由施工单位编制，业主单位审核，经县住建局初审，县财政局结算后，由县审计局或审计局委托的中介机构进行审核，在下达审计结论之前，县审计局应将审计结论报县领导小组审定后下发

3.工程决算资料必须真实、合法、有效，主要包括以下资料：施工图、竣工图、招标文件、施工合同、设计文件、设计变更、工程签证。

四、监督办法

1.县监察局、财政局、住建局三方要不定期到施工现场对现场管理人员的履责情况进行监督，发现问题及时指出并纠正。

2.对施工方五大员到岗情况进行现场抽查，五大员每个人到岗率按抽查次数计算不得低于80%，否则将按有关规定进行处理。

3.对在监督检查中发现的问题，要向有关职能部门报告，并依照法律法规进行处理。

五、竣工验收办法

业主单位接到施工单位提交的竣工验收报告后，在规定时间内，组织县住建局、财政局、监察局、审计局等相关部门对工程项目进行初验，初验合格后，再按建设行政主管部门的竣工验收办法进行竣工验收。

六、各乡镇（场）、各部门的政府投资其它建设项目参照以上规定执行。