乡清理整治建房方案通知

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严格依据《土地管理法》等法律、法规，并结合我乡实际，开展整治个人违法建房行为。通过专项法治理和整治，使违法用地和违法建设行为受到相应的处罚，坚决制止乱搭乱建现象蔓延抬头，确保城乡建设和谐有序发展。

一、治理整治范围和对象

在全乡范围内的个人建房，并以**公路沿线为整治的重点。

二、组织领导

为确保整治工作顺利进行，乡政府成立“治理整治违法建房工作领导组”由乡长任组长，分管副书记任副组长，成员由乡土地联络员、规划员、司法员、各联系村负责人组成。各村由村委会主任担任信息员，负责配合全村土地治理整治及土地信息工作。

三、步骤与方法

整个治理工作分四阶段进行

（一）宣传发动阶段（5月30日—6月30）

充分发挥舆论导向作用，利用宣传标语、会议对《土地管理法》等有关法规进行广泛宣传，让人民群众充分认识到违法占地、违法建房问题的严重性和危害性，认识到治厂理工作的紧迫性和重要性。使乱占乱建现象得到制止。

（二）主动申报与调查摸底阶段（6月30日—7月30日）

通过宣传发动让广大群众充分了解本次治理整治的措施和政策，积极鼓励违法用地户主动申报。在此基础上，乡领导组人员到各村进行摸底，掌握违法占地和违法建设的整体情况。以便进行公示。

（三）处罚整改阶段（8月1日—9月31日）

公示期满后，对各类违法行为按具体情况依法作出相应处理。

1、对调查摸底阶段发现的在建各类违法建设一律责令暂停建设；

2、对主动申报的违法占地和违法建设户，由乡政府进行初审，符合要求又符合建房条件和土地政策，可以补办手续的按规定予以输相关手续，报县人民政府批准。

（四）总结规范联阶段

1、认真整理档案材料上交归档，写出书面总结，接受上级检查。

2、建立长效机制，不断完善规划巡查和土地巡查制度，避免出现新的违法占地和违法建设现象，巩固治理整治成果。

3、进一步规范个人建房的审批程序。

个人建房按以下程序办理：

由申请人向其所在集体经济组织提出申请，经村民小组和村委会讨论通过后，由国土资源管理中心派员现场选址勘查，并在本村民组张榜公布；公示无异议后，报乡人民政府和国土资源管理中心所进行审核，再经县国土局核准后报县人民政府批准，下发建设用地批准书，同时要对审批结果在当地村、组进行张榜公布。最后由国土资源管理中心所会同有关部门进行放线定界，并在住宅完工后进行复检验收，验收合格的方可发放土地证。

特此通知

**乡人民政府

**年**月**日