售房登记通知

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各地、市、县房改领导小组、建委、房地产管理局（所）：

现将建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》转发给你们，并结合我区实际情况，提出如下意见，请认真贯彻执行。

一、《房屋所有权证》是房屋所有权者所拥有房屋的惟一合法权证，按规定由自治区建委根据国家统一规定的格式，统一印制、编号，再由当地房地产管理局、所，根据当地人民政府的要求统一承办、颁发，其他任何单位、部门印制、颁发的权证一律无效。对伪造或自行印制《房屋所有权证》引起不良影响或造成不良后果者，应视情况给予适当处罚；对违法者，应交由司法部门处理。

二、凡房改中出售的公有住房，不论是“部分”产权还是“全产权”，均采用自治区统一印制的（并设有防伪标记）《房屋所有权证》，过去已颁发的权证，待年审验证时补办防伪标记。

三、职工购买的住房，产权来源必须清楚。原出售单位的房屋尚未确权的，应由当地房地产管理部门确权发给《房屋所有权证》。办证时，原则上要提供计委批文，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设项目选址意见及红线图，施工执照，楼地面平面图等有关资料。如因历史原因，确实无法找到上述资料，应以备忘录的形式，把情况写清楚，然后给予办证。单位公房《房屋所有权证》原则上以栋为单位，每栋一证。

四、对职工原单位公房确权中的收费应按自治区物价局、自治区建委、自治区财政厅《关于下达全区建设系统行政事业性收费项目和标准的通知》和自治区物价局、财政厅、建委、房改办联合下发的桂价涉字[1995]012号文的规定执行。这次确权重在规范管理，因此，对于亏损企业或确有困难的单位，在收费方面应视情况适当减免。

五、在房改中给购房职工颁发《房屋所有权证》是一项涉及广大职工切身利益的非常严肃的工作，发证中按规定提供的资料必须清楚齐全，包括：原有《房屋所有权证》、评估凭证、购房申请（协议）、产权比例通知和楼层平面图、分户图、购房发票等有关资料。

六、为既确保房改售房发证工作的质量，又加快发证速度，以安民心，各地应高度重视，各级房地产管理部门要认真落实措施精心组织实施，房改等有关部门应密切配合。在计算和确定房改出售的公有住房产权比例时，各级房改办公室，应会同房地产管理、国有资产管理等相关部门，共同做好这项工作。有条件的地方，成立联合办公室开展一条龙服务工作，以加快发证速度。各市、县要争取在一九九六年二月份以前基本完成房改出售公有住房的发证工作。