房屋拆除安全规定通知

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各区（县）房管局、各房屋拆迁单位：

为加强我市房屋拆除工程施工安全管理，保障建设项目顺利进行，根据《江西省城市房屋拆迁管理实施办法》的有关规定，结合本市实际，现将有关加强我市房屋拆除工程施工安全规定通知如下：

一、拆迁人（或其受托人）在取得《房屋拆迁许可证》后需要拆除房屋及附属物的，应当与有资质的房屋拆除工程施工单位签订施工合同，合同必须含有安全、文明施工条款，明确双方的职责。

二、房屋拆除必须先围档后施工。围档墙高度不应低于2.5米，围墙外不得有垃圾、杂土。

三、房屋拆除施工单位应当根据拆除方案，划定危险区域，做好警戒或警示标志，夜间应有红灯示警。在居民稠密点、交通要道附近施工要采取可靠的安全防护措施。

四、房屋拆除前，应将电线、电缆、煤气管道，上、下水管道、供热管道等切断或迁移。施工中必须遵守有关规章制度，不得违章冒险作业。

五、从事房屋拆除作业的人员应当戴安全帽，不准穿拖鞋作业。拆除建（构）筑物通常应该自上而下对称顺序进行；先非承重后承重结构，不得数层同时拆除。在高处作业时要系好安全带，设置垂直运输设备或流放槽，较大的或沉重的材料，要用吊绳或起重机机械吊下或运走，禁止向下抛掷。

六、拆除三层以上房屋须设置安全网，以保障拆除施工人员及行人安全。

凡遇风力在六级以上、大雪、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁止拆除作业。

临街（巷）面应当避开上、下班人流高峰作业，以保障行人安全。

七、进行管道拆除时，应查清管道中介质的种类、化学性质，采取中和、清洗等相应的措施。

八、采用爆破拆除作业时，必须严格按照中华人民共和国《爆破安全规程》进行。

九、在房屋拆除工程施工过程中，如出现有毒液、气体外溢、火灾、爆炸、坍塌淹埋、重大机械设备故障等事故，应组织力量及时排除险情，并按规定及时向有关部门报告。

十、房屋拆除施工单位应当安全、文明施工，采取措施控制、减少施工现场扬尘、废气、废水、固体废弃物及噪音、振动对环境的污染和危害。

十一、违反本规定造成人员伤亡或国家财产严重损失事故的，除追究直接责任者的责任外，还要追究有关领导行政责任，构成犯罪的，由司法机关追究其刑事责任。

十二、在实施拆除时，各单位必须加强施工安全检查，房屋拆迁管理部门应根据施工情况，进行不定期的检查。