基层房管学习实践科学发展观的体会

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以人为本，全面协调可持续发展的科学发展观是我们党从新世纪新阶段党和国家事业发展全局出发提出的重大战略思想，是我们推动经济社会发展、加快推进社会主义现代化必须长期坚持的重要指导思想。它反映了时代进步的要求，体现了实践发展的需要，是指导全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的强大思想武器。作为房地中心的基层领导干部，深入学习、全面贯彻落实科学发展观，是加强党性修养、继续保持共产党员先进性、紧跟时展方向、始终与中央保持一致的重要途径。我们要不断提高政治理论水平、理清发展思路，坚持用科学发展观武装头脑；要不断提高业务管理能力，树立经营观念、坚持用科学发展观指导实践，实实在在的把我们的工作做好。

一、学习贯彻科学发展观，继续保持共产党员先进性

“科学发展观，是对党的三代中央领导集体关于发展的重要思想的继承和发展，是马克思主义关于发展的世界观和方法论的集中体现，是同马克思列宁主义、思想、邓小平理论和‘三个代表’重要思想即一脉相承又与时俱进的科学理论，是我国经济社会发展的重要指导方针，是发展中国特色社会主义必须坚持和贯彻的重大战略思想。”每一名共产党员、特别是党员领导干部要自觉学习贯彻科学发展观，同党中央保持一致，坚持联系实际、学以致用，从实际出发，把对本单位、本部门经济发展的认识，统一到科学发展观上来，坚持树立正确的政绩观，坚持讲学习、讲政治、讲正气，始终保持共产党人的蓬勃朝气、昂扬锐气、浩然正气，不断建立新的业绩。

作为我们基层房管部门的领导干部，要把保证所管房屋住用安全、促进单位和谐发展、提高职工生活水平的提高作为我们学习贯彻科学发展观的落脚点。在科学发展观的学习和贯彻上，要起好表率作用，坚持带头学习，用学习的成果指导实践，要把学习与工作、生活相结合。在工作中不断思考，坚持实践；在生活上继续保持务实、清廉、严谨的生活作风，关心职工、关心住户群众，做到以人为本；不断提高自身党性修养和文化素质水平，带头做学习的模范、工作的模范、生活的模范。

二、提高理论水平、理清发展思路、用科学发展观武装头脑

科学发展观是对经济社会发展的一般规律认识的深化，是马克思主义关于发展的世界观和方法论的集中体现。世界观和方法论体现到发展问题上就是发展观。善于学习利用世界观和方法论解决发展面临的各种问题，制定科学的奋斗目标和选择正确的发展道路，带领人民不断奋斗史我们党始终走在时代前列、永葆蓬勃生机的根本保证。要学习贯彻好科学发展观，没有一定的政治理论基础是不行的，基层干部实践能力强，理论水平不足是普遍通病，理论的学习不是一朝即成、一蹴而就的，需要刻苦坚持、日积月累。要学习好科学发展观，就要把学习科学发展观同学习辩证唯物主义和历史唯物主义基本原理结合起来、同学习思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想关联起来，同学习哲学、社会科学知识联系起来，用科学发展观武装头脑，指导实践。

学习可以提高理论水平、不断深化我们对事物、现象的认识水平，有助于我们透过现象看到、分析到问题的本质，目的是让我们理清发展的思路，以拿出正确的解决方法，找到发展的正确途径。

理清发展思路一定要坚持坚持全面发展、协调发展、可持续发展。这是科学发展观的基本要求，它与我们过去的粗放型的各自为政的发展有明显不同。诚然，我们绝对不能抹杀过去的努力带给我们优异的成绩，我们要肯定曾经的努力为我们现在乃至今后的发展打下了比较牢固的经济基础，但过去的发展方式缺乏科学的引导、缺少法理的支持、容易造成矛盾和不和谐隐患，在搞好经济效益的同时没有兼顾社会效益，造成了社会舆论对房地中心形象评价不高的负面影响。我们要总结经验，消除负面影响，为今后的发展扫清障碍。

理清发展的思路，一定要有认清形势，把单位的处境放到社会发展、市场竞争的大环境下。房地中心的业务是房地产市场的一部分，我们必须看到整个房地产市场对我们经济工作的影响。我们一定要加强研究，把握市场脉搏，认清发展的形势。要让自己能够对事物发展做出正确的分析和公正的评价，坚决反对人云亦云，敷衍了事的作风。要主动学习、主动思考、把搞好房地中心事业作为问题，把深入思考的结果当作答案，用实践加以检验。

理清发展的思路，一定要处理好当前发展和长远发展的关系，把当前利益和长远利益相结合。我们09年后半年进行的房屋基数的清理，以及随之的房屋网络化管理的建立，在当年是存在争议的。很多同志也是在工作之余爱发一些埋怨的。可以理解，因为这项工作毕竟是一项即费时又费力、即要严谨认真又要保证效率的工作，给大家的时间也很紧。当时坚持下来了，现在我们在管理上数据清晰、可控性大大增强、房屋情况的统计、分析能力提高，房屋管理和审批方式得到改变，促进了现在房屋管理工作的进一步发展。

三、提高业务能力、树立经营观念，用科学发展观指导实践

科学发展观，贵在落实，重在实践。要坚持用科学发展观指导工作，努力把科学发展观的要求转化为谋划发展的正确思路，转化为促进发展的正确措施，转化为领导发展的实际能力，确保实现科学发展。在工作中坚持深入基层，加强调查研究，坚持总结运用职工群众在工作实践中创造的成功经验，进一步掌握经济建设的客观规律，坚持从实际出发，因地制宜，因时制宜，实事求是，有的放矢。

作为基层干部，要把实践科学发展观同提高业务能力结合起来。学习科学发展观的目的是指导我们的实践，实践的方式要靠具体的工作来实现。房管业务并不是一些同志以为的那样，它绝不是一尘不变的，而是随着时代的变化而不断进步，不断发展着的。不学习掌握好业务，就跟不上发展的形势，就会落伍，继而被淘汰；另一方面看如果业务没人学、没人去研究将导致整个行业得不到发展，就会停顿、继而被淘汰。因此我们应有危机感、紧迫感，加紧学习掌握专业知识、管理知识，提高领导干部管理水平，促进直管公房管理水平的不断提高、管理方式的不断更新、管理成本的不断降低。

作为房地中心的基层干部，要把实践科学发展观同树立经营观念结合起来。由计划经济体制向社会主义市场经济的体制的转变，实现了改革开放新的历史性突破。给我们带来了从观念到方式上的改变。房地中心直管公房管理模式是建立在计划经济福利制度的基础上的，其体制和运营方式以随着房管局政事分开，建立自收自支直管公房管理模式的那天起，持续不断的发生着变化。我们不可能让历史的车轮倒退，我们也不可能阻挡这种新的发展趋势，因此我们要放弃过去“官本位”的思想，改变“官老爷”作风，树立经营意识，把管理变做经营，把通过政策性创收，转变为通过经营取得效益。经营就要建立合同，合同的双方就要取得双赢，双赢才能保证合作的继续，合作的继续才能推动我们的持续经营。我们有一些简单、陈旧的想法一定要改变。我们应多学习市场经济知识，提高合作意识、风险意识、不断开拓新的经营渠道，把直管公房管理工作做好。自2009年置换停止以来，我们积极开展公房有偿回购、积极改变商企管理方式、积极运用法律武器保护自己、积极完成各项政府折子工程对所管房屋大量修缮，都是我们树立经营观念，提高经营管理水平的具体表现。

总之，我们学习贯彻科学发展观就是为了运用于实际，指导我们各项事业的全面协调可持续发展。我们要按照科学发展观的要求，做到以人为本，实现好、维护好、发展好人民的根本利益，按照全面协调可持续发展的基本要求，把我们房地中心的各项事业扎实做好，为房地中心未来的发展，不断贡献自己的力量。