房管工作方案范文10篇

按照县“四城同创”指挥部《2014年市容环境卫生网络化管理实施方案》要求，落实部门联动，齐抓共管机制，为有序开展片区协管工作，顺利完成片区协管任务，特制订如下工作方案。

一、总体要求

按照县“四城同创”指挥部对中心城区市容环境卫生实施网络化管理要求，认真完成单位协管片区市容环境整治协管工作任务，协调、督促解决好协管片区内环境卫生“脏、乱、差”问题。

二、工作职责

1、开展“三治”（治脏、治乱、治差）工作。参与和发动居民开展环境卫生整治活动，重点清理垃圾、牛皮藓、乱堆乱放杂物，规范管线、疏通沟渠、协助拆除私搭乱建的建（构）筑物等。同时，要协管好房管局责任片区周边路段的市容环境卫生、占道经营、乱停乱放等，定期（每月第一个周五下午）参加对包干协管网格及周边街道的环境卫生大扫除活动。

2、落实日常巡查制度。开展城市管理日常巡查，及时劝阻、反映和协助解决影响“四城同创”工作的城市管理违规案件（乱搭乱建、乱堆乱放、乱围乱种等等）。

为堵塞房地产交易环节税收漏洞，更好地发挥税收政策对房地产市场的调控作用,促进房地产市场健康发展。根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》和《财政部国家税务总局关于推广应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管的通知》及《市应用房地产评估技术加强存量房交易税征管工作方案》精神，县政府决定，在全县范围内全面开展应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作（以下简称存量房评估推广工作）。为保证存量房评估推广工作顺利有序推进，现结合实际，制定本工作方案。

一、工作目标

建成房地产估价系统，正式运行，建立房地产交易税收征管新模式。

二、工作原则

1、合法原则。按照国家法律、法规要求，评估所依据的数据和资料必须真实有效，评估方法必须符合国家有关规定。

2、公平原则。评估工作采用统一的评估技术标准，评估结果客观、公正，确保税负公平。

近年来，在县委、县政府的正确领导下，在各有关部门的关心支持配合下，为做好《城乡规划法》的贯彻实施，我局做了大量认真细致的工作。根据县人大常委会《县人大常委会关于开展〈中华人民共和国城乡规划法〉执法检查工作方案》文件要求，我局认真开展了自查工作，现将自查情况汇报如下：

一、组织保障情况

我局领导十分重视该项工作，及时成立了工作领导小组，由局长亲自担任组长，分管副局长担任副组长，配备了兼职工作人员，切实加强《城乡规划法》的贯彻实施。

二、贯彻实施《城乡规划法》的情况

1、积极学习、宣传《城乡规划法》。2008年1月1日《中华人民共和国城乡规划法》颁布实施以来，我局精心制订了学习和宣传计划，多次组织干部职工召开专题会议，要求相关工作人员逐条熟悉具体内容，认真学习深刻领会《城乡规划法》内涵并在工作中严格落实。

2、积极做好房产执法监察工作。近年来，针对房地产行业存在的违规开发、变相经营房地产等违法违规行为，我局多次开展拉网式的排查。一是对每一个开发企业进行检查，通过开发企业自查及下小区走访调查等方式，查出问题要求立即整改处理；二是采取分片分路段进行暗访、取证的方式，对我县县城私人建房进行全面调查。2008年以来我局共查处8起房地产行业违法违规案件，其中开发企业5起，私人3起。

根据县委活动办关于党的群众路线教育实践活动的整体安排和部署,认真开展第二环节工作的要求，在充分准备的基础上，经县委教育实践活动第五督导组同意，我局党支部于2014年6月19日召开了房管局查摆问题专题会议，县委第五督导组组长等同志一行到会指导，局领导班子全体成员、全体党员、机关各股室、下属各单位负责人参加会议，邀请了2名普通党员列席会议，就班子在“四风”方面存在的问题进行了深刻剖析。在第五督导组的有力指导下，经过与会人员的共同努力，通过聚焦“四风”、突出重点、领导带头、集体会诊、敞开大门等方式查找，这次查摆问题专题会议开得很成功，达到了预期效果和目的。现将有关情况报告如下：

一、会前准备情况

为了开好这次查摆会，我们按照要求在会前认真抓好以下几方面工作。一是召开工作部署会。我局党支部始终把此次会议作为教育实践活动承上启下的关键环节，高度重视、精心谋划、扎实抓好；二是按照相关文件要求，结合本单位实际，制定切实可行的查摆问题专题会议工作方案；三是紧密联系当前形势和房管工作实际，对照县委提出工作思路，通过采取召开座谈会、个别谈话、发放征求意见函、上门入户征求意见、设立意见等形式，深入基层听取群众意见，认真查摆在“四风”方面的问题；四是领导与班子成员、班子成员之间、班子成员与股室负责人互相谈心，交流思想；五是围绕本次查摆会主题和征求到的意见，深刻剖析思想根源，明确努力方向，认真撰写对照材料。

二、查摆会召开情况

会议组织学习了中央、省市县委关于做好第二批教育实践活动查摆问题、开展批评工作的通知精神，听取了《县房管局领导班子贯彻执行中央八项规定和省市若干规定情况报告》、《县房管局领导班子“四风”方面突出问题梳理情况的报告》班子成员及与会人员就贯彻执行八项规定情况、在“四风”方面存在的问题进行了深刻剖析并提出整改措施。对房管局领导班子对照检查材料进行了讨论并提出修改意见。

县委第五督导组组长对会议进行了点评并提出建议，要求对查摆出的问题做好整改落实，立说立行。最后，局长陈国玮同志在会上做了总结讲话。

为加强药品安全的监督管理，根据《关于进一步加强药品安全监管工作的通知》（国办发〔20**〕18号）、《关于进一步加强药品安全监管工作的实施意见》（新政办发〔20**〕113号）和《关于进一步加强药品安全监管工作的实施意见》（乌政办〔20**〕222号），结合我市实际，制定本制度。

一、药品安全责任制是各级政府、药品安全相关职能部门在保证本行政区域、职责范围药品安全工作中承担相应责任的制度。药品安全责任追究制是指规定各级政府、药品安全相关职能部门在履行药品安全职责时玩忽职守、失职渎职，发生药品安全问题，造成不同程度社会影响时，对负有责任的政府主要领导及相关职能部门主要负责人追究责任的制度。

二、各级人民政府的主要责任

（一）全面领导本行政区域内的药品安全工作，对本辖区的药品安全负总责。

（二）贯彻落实国家、自治区和**市有关药品安全的法律、法规和政策。

（三）建立职责明确的药品安全监管协调机制，制定相关规定，配备监管力量，完善药品安全监管手段。

二00x年是认真贯彻落实党的xx届三中、四中全会精神，深化社会主义市场经济体制改革，促进经济社会全面发展的重要一年，也是我们房管部门认真贯彻国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》精神，抢抓机遇，乘势而上，加快房管事业跨越发展的重要一年。我所在县委、县政府的亲切关怀和县规划建设局的正确领导下，以“三个代表”重要思想和党的十六大精神为指导，以服务经济、服务社会为出发点，以改革发展为动力，以创“三优单位”为目标，以创建“四心工程”为核心，以深入“开展项目建设与优化投资软环境活动”为工作主线，以岗位目标管理责任制为总抓手，紧紧围绕“以人为本，规范管理，强化服务”这一主题，发扬房管精神，强化管理职能，创新服务机制，圆满完成了县委、县政府赋予的各项工作任务。

一、今年的工作回顾

㈠实现了一个“规范”，两个“提高”，两个“加强”。

1、产权管理进一步规范。严格执行“二00四年岗位目标责任制”，层层抓落实，全年完成确权发证2470本，比去年增加了30%。整理产籍档案5860卷，并于今年4月份启用《南宁市房产管理局产权管理系统》，完成了县城部分档案（共15000多宗）录入电脑工作，实现缮证、档案联机操作，启动档案管理微机化，方便了各有关部门及群众查档，大大提高了工作效率。

2、房地产交易监理进一步加强。我所把房地产交易市场管理工作作为今年业务重点和突击点，并成立房地产市场清查领导小组，落实清查任务，把交易类业务成绩作为年终先进股（站）评比的重要考核内容，狠抓房地产交易市场管理。全年完成房产转让登记405宗，比去年增加了35%。为政府代收费契税161621元，实现了政府、单位双赢。

3、进一步提高房地产抵押登记工作的办事效率和服务质量。我所把抵押租赁股列为五个优化服务“小窗口”之重要窗口抓，继续深化“窗口服务”和“诚信服务”建设，强化服务意识、公仆意识，提高了办事效率，以实际行动优化横县投资软环境，为加快横县招商引资工作步伐，建设经济强县贡献力量，凭诚信拓展市场，借守信换取成功！全年完成房产抵押登记业务2016宗，比去年增加了20%。

2006年是认真贯彻落实党的十六届五中全会精神，深化社会主义市场经济体制改革，促进经济社会全面发展的重要一年，也是我们房管部门认真贯彻国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》精神，抢抓机遇，乘势而上，加快房管事业跨越发展的重要一年。我所在县委、县政府的亲切关怀和县规划建设局的正确领导下，以“三个代表”重要思想和党的十六大、十六届五中全会精神为指导，以服务经济、服务社会为出发点，以改革发展为动力，以创“三优单位”为目标，以创建“四心工程”为核心，以深入“开展项目建设与优化投资软环境活动”为工作主线，以岗位目标管理责任制为总抓手，紧紧围绕“以人为本，规范管理，强化服务”这一主题，发扬房管精神，强化管理职能，创新服务机制，圆满完成了县委、县政府赋予的各项工作任务。

一、今年的工作回顾

㈠实现了一个“规范”，两个“提高”，两个“加强”。

产权管理进一步规范。严格执行“2006年岗位目标责任制”，层层抓落实，全年完成确权发证本，比去年增加了%。整理产籍档案卷，并于今年月份启用《南宁市房产管理局产权管理系统》，完成了县城部分档案（共多宗）录入电脑工作，实现缮证、档案联机操作，启动档案管理微机化，方便了各有关部门及群众查档，大大提高了工作效率。

房地产交易监理进一步加强。我所把房地产交易市场管理工作作为今年业务重点和突击点，并成立房地产市场清查领导小组，落实清查任务，把交易类业务成绩作为年终先进股（站）评比的重要考核内容，狠抓房地产交易市场管理。全年完成房产转让登记宗，比去年增加了%。为政府代收费契税元，实现了政府、单位双赢。

进一步提高房地产抵押登记工作的办事效率和服务质量。我所把抵押租赁股列为五个优化服务“小窗口”之重要窗口抓，继续深化“窗口服务”和“诚信服务”建设，强化服务意识、公仆意识，提高了办事效率，以实际行动优化横县投资软环境，为加快横县招商引资工作步伐，建设经济强县贡献力量，凭诚信拓展市场，借守信换取成功！全年完成房产抵押登记业务宗，比去年增加了%。

根据委组织部印发的《科级领导班子和领导干部2014年度考核工作方案》文件精神，并结合一年来工作实际，现将我局领导班子的思想学习、职能工作和业务工作情况总结如下：

一年来，房管局在委、政府的正确领导下，以开展党的群众路线教育实践活动为动力，采取积极有力的措施，狠抓了班子自身的思想、纪律、作风建设，不断提高了班子的凝聚力、战斗力和号召力。认真执行和落实了党风廉政建设责任制，严格执行廉洁自律的各项规定，时刻做到自重、自省、自警、自励，树立了局领导班子廉洁高效的良好形象，为做好各项工作提供了有力保证。一年来为切实履行好领导职能，高质量地做好新形势下的房管工作，我们始终把提高房管队伍的政治思想素质、业务素质和高效为民服务本领作为重点工作来抓，确保了委、政府交给我局各项工作任务的完成。在工作中我们着重做了以下几个方面：

一、加强班子建设，提高战斗力

没有一个好的领导班子，就不可能带出好的队伍，就不可能开创工作的新局面。一年来，我们认真贯彻落实民主集中制和集体领导分工负责制，坚持重大问题集体讨论研究决定、日常工作例会研究等工作原则，同时要求班子成员进一步增强政治意识、大局意识和忧患意识，坚持解放思想、实事求是、与时俱进，坚持党的优良传统，坚持立党为公、执政为民，牢记“两个务必”，保持清正廉洁，切实改进作风，以良好的自身形象为全体干部职工做好表率。一年来，我们认真开展党的群众路线教育实践活动和组织学习十八届三中、四中全会及中央八项规定贯彻一系列重要讲话等学习活动。特别是通过开展党的群众路线教育实践活动，从而把全体干部职工的思想统一到“人人为社会经济发展、人人为社会稳定做贡献”上，进一步提高了全体干部职工为民务实清廉的责任和意识。

二、转变职能，服务为先

针对形势发展对房管工作提出的新要求，我们积极调整工作思路，坚持以服务为先导，以观念的转变推动思维方式、管理方式和工作职能的转变。一年来，我们结合贯彻落实中央“八项规定”、开展党的群众路线教育实践活动和下基层为民办实事活动，为进一步促使全局干部职工的政治思想和工作作风的转变，增强全体干部全面理解和把握房管政策和法律法规的能力，增强服务意识、大局意识，强化干部职工依法行政的能力。我们将依法行政列入目标管理和干部考核的重要内容，作为各项工作的主线，层层签订责任书，保证责任制落实。一年来全体干部职工的政策水平得到了大大的提高，服务意识得到了大大的增强。

以人为本规范管理强化服务

——县房地产管理所年工作总结

二四年是认真贯彻落实党的十六届三中、四中全会精神，深化社会主义市场经济体制改革，促进经济社会全面发展的重要一年，也是我们房管部门认真贯彻国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》精神，抢抓机遇，乘势而上，加快房管事业跨越发展的重要一年。我所在县委、县政府的亲切关怀和县规划建设局的正确领导下，以“三个代表”重要思想和党的十六大精神为指导，以服务经济、服务社会为出发点，以改革发展为动力，以创“三优单位”为目标，以创建“四心工程”为核心，以深入“开展项目建公务员之家版权所有!设与优化投资软环境活动”为工作主线，以岗位目标管理责任制为总抓手，紧紧围绕“以人为本，规范管理，强化服务”这一主题，发扬房管精神，强化管理职能，创新服务机制，圆满完成了县委、县政府赋予的各项工作任务。

一、今年的工作回顾

㈠实现了一个“规范”，两个“提高”，两个“加强”。

、产权管理进一步规范。严格执行“二四年岗位目标责任制”，层层抓落实，全年完成确权发证本，比去年增加了%。整理产籍档案卷，并于今年月份启用《南宁市房产管理局产权管理系统》，完成了县城部分档案（共多宗）录入电脑工作，实现缮证、档案联机操作，启动档案管理微机化，方便了各有关部门及群众查档，大大提高了工作效率。

深入学习实践科学发展观活动开展以来，我们紧紧围绕dd省长提出的“五走在前面”和dd书记提出的“再创八个方面新优势”的要求，按照市委的统一部署，以“居有所住、居有所安、居有所乐”为载体，坚持以人为本，解放思想，改革创新，积极开展学习实践活动，累计组织集体学习25场次，征求意见30多条，组织群众测评5次，完善体制机制10项，取得了显著成效，实现了思想认识、服务水平、体制创新、民生建设等的新跨越，达到了党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠的目的，现将具体情况总结如下：

一、加强组织领导，健全保障措施

1、成立领导小组。为了加强学习实践活动的组织领导，成立了局长任组长的学习实践活动领导小组，主要负责各项学习实践活动的部署安排、督导检查，措施制定、问题研究等工作，确保严格做好规定动作，突出选好自选动作，使我局学习活动扎实有效推进。同时，为保障活动有序开展，领导小组先后制定了《××市房地产管理局关于深入开展学习实践科学发展观活动的实施方案》、《关于深入开展学习实践科学发展观活动做好学习调研阶段工作的通知》、《关于深入开展学习实践科学发展观活动做好分析检查阶段工作的通知》、《××市房地产管理局落实科学发展观推进科学发展的通知》等十多项政策规定，全部以正式文件形式下发到各科室、单位。

2、强化督促检查。局学习实践活动领导小组主动与市指导检查组保持联系，切实履行监督指导职责，对局各科室、单位开展学习实践活动加强督促、检查和指导，及时发现和解决问题，严格指导把关。各科室、单位及时上报活动开展情况，主动接受群众监督，确保让群众满意。

3、营造浓厚氛围。我局在政工简报、房管局信息网站开辟了学习实践科学发展观活动专栏，跟踪报道全局学习实践活动情况，全面推广活动典型和先进经验，做好学习实践活动资料存档工作。对工作亮点深入挖掘、总结，及时上报，并通过报纸、网站、电视等媒体发表稿件20多篇，广泛宣传，营造了良好的活动氛围。

二、深入学习调研，夯实思想基础